惊了！奥克兰中区房产转售盈利，业主2个月净赚13万！
后花园2020年12月14日援引oneroof网站报道：近日，位于奥克兰中区Avondale的一套房产成功售出。业主在今年9月入手，并在短短2个月后转售，并从这笔交易中净赚了13万纽币。
据悉，该物业坐落在6 Kenley Place，是一套1960年代的4卧房。Bayleys中介Jock Kooger表示，这套房产经历了现代化的翻新，9月的成交价为132万纽币，但短短几周内就价格大涨，显示出了奥克兰房市的火热。
他说，该房源在上市仅一周后就被前任业主拿下，这笔交易在10月底促成，但由于房主自身条件变化，后者又在两周后将其重新挂牌上市。
据Kooger介绍，在11月25日的拍卖会上，该房源被6位买家激烈竞价，最终的成交价为145万纽币，成功竞标的是两名首次置业者。
他说：“这套房源地处独立住宅区，潜在买家都是本地家庭，如果该房源有可开发潜力，成交价还会更高。”
对于这笔转售盈利的交易，Kooger表示并不意外。他说，如今奥克兰房市对于家庭房的需求很高。
他说：“这样的房源很少上市。”
OneRoof网站编辑Owen
Vaughan指出：“过去一个季度，房市的发展速度令人震惊，房产的待售时间变短了，拍卖前报价也在增多。”
他说：“仅仅在一年前，房价销售记录还会连续几个月保持不变，如今却在一周内剧烈起伏。究其原因，是低利率环境，以及买家担心错失机会等因素在给房价施压。”
Professionals的房产经纪人Derek
von Sturmer表示，今年9月，他首次卖出了位于6
Kenley Place的房源，而市场的变化速度令他震惊。
他说，开放日当天，排队来看房的人络绎不绝。
von Sturmer指出：“今年10月，我们在25 Saltaire Street卖出了一套相似的房源，该房源属于交叉租赁产权，拍卖前的报价为140万纽币，最终的成交价高达162万纽币。如果这两套房子位于Point Chev，那价格肯定会超过200万纽币。由此可见，Avondale的房价走势是多么地瞬息万变。”
后花园房源推荐
