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投资1个亿，占地6000平，奥克兰北岸计划再添一座超级市场，选址已确定

连吃带逛的Ponsonby将成追忆，精品小店大量流失，邻近社区借势崛起

以伊大战冲击油价，如果大涨，政府还会补贴吗？

英国名人节目带火新西兰小镇，房产搜索暴涨

房贷月供降至四年新低，首次买家最大障碍正在转移

从欧洲“水枪抗议”说起，为什么新西兰旅游业走错了路？

对照澳洲标准，新西兰政府砸$1.75亿，力挺基层医疗

经济下滑+通胀回升，上世纪梦魇重现新西兰？

Kāinga Ora五套“破屋”上架，买得起修不起？

房产新闻

奥克兰北岸 North Shore成交记录 - 2025年05月30日

奥克兰北岸 North Shore成交记录 - 2025年05月30日

16A Macky Avenue, Devonport, North Shore City, Auckland，房屋编号是1451735，土地面积是423平方米，建筑面积是179平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$3,150,000。本周以$2,700,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了15%。

后花园资讯2025/05/30 18:43

奥克兰西北区 Rodney成交记录 - 2025年05月30日

奥克兰西北区 Rodney成交记录 - 2025年05月30日

836 Matakana Valley Road, Matakana, Rodney, Auckland，房屋编号是L25538083，土地面积是10325平方米，建筑面积是225平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$1,475,000。本周以$1,550,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了6%。

后花园资讯2025/05/30 18:43

奥克兰西区 Waitakere成交记录 - 2025年05月30日

奥克兰西区 Waitakere成交记录 - 2025年05月30日

8 Toheroa Street, Hobsonville, Waitakere City, Auckland，房屋编号是MYN26453，土地面积是271平方米，建筑面积是210平方米，房间数是5，浴室数3。政府CV是$1,315,000。本周以$1,275,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了4%。

后花园资讯2025/05/30 18:43

补贴变债务、福利体系失灵：底薪家庭守规矩，反被政府追债$2万

补贴变债务、福利体系失灵：底薪家庭守规矩，反被政府追债$2万

“我们每次工资涨或降，都有及时更新。他们当时也确认我们有资格领取这些补贴。可后来我们却收到一张巨额账单，说我们被多付了。”

RadioNZ2025/05/30 15:55

AGENT SHOWCASE LISTINGS

1纽币卖房：奥克兰顶级地段公寓，业主坦言想白送

1纽币卖房：奥克兰顶级地段公寓，业主坦言想白送

“现在能出手的现金买家本来就少，加上租赁产权不好卖。我们之前试过正常挂牌，但根本卖不掉。既然是继承来的，我们索性就想，反正没亏，干脆几乎免费给出去。”

后花园资讯2025/05/30 13:52

审批量大幅下滑17%，4月住宅建设继续萎缩

审批量大幅下滑17%，4月住宅建设继续萎缩

Stats NZ经济指标发言人Michelle Feyen表示：“2025年4月新住宅建设许可数量的下降，可能受到复活节和Anzac Day的时间安排影响，人们可能在这两段时间之间休假。”

新西兰统计局2025/05/30 12:33

OCR决策走钢丝：央行担心疫情通胀风暴重演，两套方案应对美国关税

OCR决策走钢丝：央行担心疫情通胀风暴重演，两套方案应对美国关税

“全球局势如何发展存在诸多不确定性，这可能对通胀产生正向或负向影响。而我们最关注的是什么？当然是通胀。”

后花园资讯2025/05/30 11:52

估值$100万，挂牌$40万，Kāinga Ora低价抛售奥克兰多套房产

估值$100万，挂牌$40万，Kāinga Ora低价抛售奥克兰多套房产

估值$100万，挂牌$40万，Kāinga Ora低价抛售奥克兰多套房产

估值$100万，挂牌$40万，Kāinga Ora低价抛售奥克兰多套房产

Kāinga Ora确认，在目前挂牌的33套房产中有5套受洪水损坏：Mangere的2 Staverton Crescent有三套；Beach Haven的8 Mirage Place有一套；Henderson的43 Wilsher Crescent有一套。此外，Kāinga Ora还表示已售出另外两套受损房产，但未透露位置。

OneRoof.co.nz2025/05/30 11:47

AGENT SHOWCASE LISTINGS

月供少$800，首次购房者享受降息红利

月供少$800，首次购房者享受降息红利

按地区来看，奥克兰的购房者每月至少节省1024纽币，惠灵顿节省840纽币，基督城716纽币，皇后镇1256纽币。

RadioNZ2025/05/30 10:51

新西兰央行幕后：OCR决策的秘密与分歧

新西兰央行幕后：OCR决策的秘密与分歧

行长 Christian Hawkesby 解释说，这两次投票都发生在储备银行面临“拐点”时，因此会出现更多元化的观点和选择。2023年，储备银行接近加息周期的尾声，而2025年则接近降息周期的底部。

RadioNZ2025/05/30 09:47

RMA大翻新：政府启动史上最大规划改革，征求公众意见

RMA大翻新：政府启动史上最大规划改革，征求公众意见

这次改革的目标是尽快兑现联合政府的承诺，为后续立法打下基础。公众意见征集到7月27日截止，预计年底前就能完成16个国家指引文件的制定和更新。

英文先驱报2025/05/29 15:07

降息后央行发出混乱信号，声明指向更低OCR，行长却称降息结束

降息后央行发出混乱信号，声明指向更低OCR，行长却称降息结束

已经提前消化OCR下调的房贷利率，要吐回来反涨吗？

后花园资讯2025/05/29 11:45

高净值买家活跃，奥克兰翻新豪宅刷新今年拍卖纪录

高净值买家活跃，奥克兰翻新豪宅刷新今年拍卖纪录

Wallace 说，目前高净值买家在市场上很活跃，仅过去两年，他的团队就卖出了20套超过700万纽币的房产。这次 Orakei Road 的成交显示，高端房产同样适合拍卖。

OneRoof.co.nz2025/05/29 10:55

房东住车库健康堪忧，申请提前结束租约遭仲裁庭拒绝

房东住车库健康堪忧，申请提前结束租约遭仲裁庭拒绝

“房东称自己住在车库，这对医疗需求不利，但他提交的医疗证明并没有提及居住条件。他还没完成那次可能决定是否需要进一步手术的门诊。我无法认定房东已经证明了，如果租期不缩短，他会遭遇严重困难。”

RadioNZ2025/05/29 09:58

新西兰首家私人建筑许可机构上线，加速审批提振住房供应

新西兰首家私人建筑许可机构上线，加速审批提振住房供应

Sewell 表示，选择用 BCA 来办理建筑许可的费用，比一些市议会的收费要高，但又比另一些市议会要低。换句话说，价格处于中间水平。但关键的区别不在于价格，而在于 BCA 承诺能更快地处理审批。

RadioNZ2025/05/29 09:46

OCR官宣下调25基点，ANZ加码预测年内降息

OCR官宣下调25基点，ANZ加码预测年内降息

ANZ 首席经济学家 Sharon Zollner 表示：“我们觉得央行可能还得多降几次息，一方面是因为国际贸易的关税问题打击了信心，另一方面是因为房地产和消费这边最近表现不太给力，需要点刺激。”

后花园资讯2025/05/28 14:00

奥克兰放宽楼高限制，天际线将迎巨变，但专家仍批太过保守

奥克兰放宽楼高限制，天际线将迎巨变，但专家仍批太过保守

“按照国际标准，奥克兰是在追赶过去，而非领先。我们小心翼翼地接受哥本哈根在1950年代和波特兰几十年前就实现的规划成果。温哥华也证明了大规模交通投资和高楼可以共同塑造充满活力的城市。奥克兰20层限制和只在市中心少数街区开放无限高，并非大胆规划，而是差强人意。”

后花园资讯2025/05/28 12:03

住宅投资回报小幅回暖，奥克兰三卧现金流表现惨淡

住宅投资回报小幅回暖，奥克兰三卧现金流表现惨淡

全国三居室住宅的收益率从去年Q4的5.6%增至今年Q1的5.9%；两居室公寓/单元从6.7%升至7.2%；一居室公寓/单元则从8.7%升至9.2%。

后花园资讯2025/05/28 10:54

OCR前瞻：央行降息能否刺激房市真正复苏？

OCR前瞻：央行降息能否刺激房市真正复苏？

“我们的预期是，央行会发出明确信号，表明更多的宽松政策即将到来，从而为整个市场注入信心，包括那些因增长和稳定而受益的相关行业。”

后花园资讯2025/05/28 09:51

新西兰住房贷款创四年来最强4月，首次购房者领跑市场

新西兰住房贷款创四年来最强4月，首次购房者领跑市场

尽管4月的季调后贷款增速放缓，但实际金额仍创下四年来4月份的最高纪录。2025年4月的总放款额比去年同期的59.19亿纽币高出28%。

后花园资讯2025/05/27 17:19

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