新西兰新闻报道和深度评论

房地产监管局REA首席执行官Belinda Moffat表示，作为中介参与炒房并非非法，但中介必须遵守所有相关规范，例如诚实披露房产状况，不得误导消费者等。

政府原预计这一系列政策将在四年内节省约$3.5亿，但最新纳入2025年预算的数据显示，节省额度将增加$10亿，总计达到$13.5亿。

Westpac表示，企业贷款减少反映了当前宏观经济环境的挑战与企业信心低迷，农业贷款下降了3%，原因是农户在此前牛奶价格创纪录后开始去杠杆化。

对于中右翼领导人来说，当前的明智做法是与特朗普保持距离，同时维持与白宫的良好关系。而中左翼领导人若能像阿尔巴尼斯一样，专注宣传本国公平、公正、互相尊重等核心价值观，不被“特朗普式争议”所干扰，更可能赢得选民支持。

Barfoot & Thompson 在4月共售出842套住宅，比去年同期增长19.6%，是自2021年以来4月最好的销售成绩。Barfoot & Thompson 接收到1578个新挂牌房源，与去年4月的1580套基本持平。

目前距离90天关税“暂停期”结束还有数周，特朗普尚未与任何主要贸易伙伴达成新协议。从他近期发言看，仍倾向继续推进关税策略。“如果暂停期结束后仍沿用最初的关税计划，市场可能再度出现类似4月初的剧烈反应。”

在Quest Highbrook，一个拥有120套服务式公寓的建筑下方，新建的园区中心正在兴建中。该项目由Aspec获得开发合同，预算为$1000万至$1500万，将扩展现有的 Highbrook Crossing区域。

“对新西兰高端房地产市场产生重大影响的因素，可能是政府放宽对外国买家的禁令。”

奥克兰房产投资者协会总经理Sarina Gibbon表示，该事件提醒投资者，尤其是持有多套物业者，必须正视贷款政策趋紧和房价波动所带来的风险。

美国对新西兰牛肉出口加征的10%关税预计影响不大，尤其考虑到美国买家的替代选择有限。

报告指出，2023年共有2120名高中毕业生在2024年身处海外，但目前尚不清楚其中有多少人进入了外国高等教育机构就读。

上周，ASB高级经济学家Chris Tennent-Brown曾警告称，长期固定利率可能已接近下行空间的底部。

失业率是一个“滞后指标”，它往往在经济周期接近尾声时才开始上升，而在下一个周期已经启动时才开始下降。因此，普遍预计第一季度的失业率仍有可能进一步上升。央行认为复苏过程会较为缓慢，预计年底失业率仍为4.9%，到2026年底为4.5%。

本周共有 229 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 54 套，流拍 139 套，清盘率为 28%。

专门处理房地产事务的律师John Waymouth指出，这种仲裁庭直接处理“赔偿审理而非上诉”的情形极为罕见，也可能是首例。他解释称，只有当损失与中介的不当行为“密切相关”或“因该行为而直接产生”时，仲裁庭才可裁定赔偿。

不管你是首次置业或投资买家，搞清楚一套房的翻新花费十分重要。

前政府过度支出，导致现政府收紧财政政策。如果政府无法使财政账目恢复正常，新西兰的信用评级可能会被下调，进而导致利率上升。标准普尔刚刚警告称，如果澳大利亚本周末大选后新政府兑现其新增支出承诺，该国也可能面临相同风险。

FMA表示，部分客户本应享受Westpac提供的Employee、Gold和Platinum（EGP）优惠套餐中的折扣，但实际上未能获得。该EGP套餐的发售时间为2004年2月至2021年11月。

原本公布的2.5%通胀率已经处于经济学家预期范围的高位，而现在发现数据本应更高，可能会引发人们担忧。

ASB 表示，已与 POLi 建立合作关系，允许其使用 ASB 的开放银行 API，这意味着客户不再需要输入用户名和密码。相反，客户的身份验证和授权将在 ASB 的手机银行应用程序中以安全方式完成。