商业委员会启动对中介撤出Trade Me的调查

        后花园新西兰房地产在线2月6日    在过去的三个星期内，新西兰北岛Hamilton和Hawke’s Bay的大批房地产中介从Trade Me上撤下了超过1700条上市房源信息。新西兰商业委员会（Commerce Commission）正对此展开调查。

        确保各企业遵守《商业法》是新西兰商业委员会的职责，尤其是对各企业的反竞争行为进行监控，包括防止通过共谋以减少市场竞争。同时，商业委员会还需确保各企业遵守《公平交易法》，其中包括对商家是否履行其承诺提供某种商品或服务的行为进行监控。

        Trade Me的创建者兼总裁Sam Morgan 2月4日在tweeter中表示，房地产中介公司集体发表意见讨论从Trade Me撤出，显然是一种共谋行为。

        房地产中介公司的评论最早是出现在房地产网站Interest.co.nz上，他们对Trade Me提高信息发布费用达400%表示抗议，并指出在Realstate.co.nz上发布信息对卖家已是足够，有些卖家交付额外的费用继续在Trade Me上发布信息也只是提供了另一个选择而已。既然房地产中介将广告费用作为佣金的一部分，中介公司应卖家要求，也会继续使用其它的广告渠道，包括平面广告。

        然而此前，部分卖家并未被告知他们的房源信息将从Trade Me撤出，以至于许多人对此非常生气。一个在Insterest.co.nz上发表评论的房产卖家表示，既然已经支付了中介费用，公布房源信息就是中介的职责，在房子出售之前就撤下房源信息，令其非常生气。

        Realestate.co.nz的前行政总裁、行业评论员Alistair Helm也指出，地产中介的行为有触犯《公平交易法（1986）》的风险，同时也不符合相对比较新的《房地产中介法（2008）》。《房地产中介法（2008）》要求中介公司必须每时每刻以客户利益为重，然而由于许多上市房源信息从Trade Me撤出，从而使得很大数量潜在的买家无法找到相关信息，可能潜在导致房产销售无法取得对卖家最有利的价格。