基督城房价“非常难以承受” 交易中间价格再创新高

        后花园新西兰房地产在线1月21日 新西兰基督城的房价已经到达了新高，一份调查报告显示房屋价格已经达到“非常难以承受”的水平了。

        根据新西兰房地产协会数据显示，2013年12月，基督城房屋交易中间价格达42万纽币，而2012年同期则为37.9万纽币，基督城房价年增长率达10.8%。

        Canterbury-Westland地区，房屋交易中间价格上涨了12.5%，达39.5万纽币。

        日前公布的Demographia机构全球房价承受度年度调查报告还显示，基督城地区房价可承受度要低于布里斯班、爱丁堡、新加坡及蒙特利尔。

        报告指出，家庭收入不变甚至是下降使得住房成本变为家庭的负担。但好在新西兰政府已经意识到这些问题，并在寻求策略去试图降低房屋成本。

        房地产协会数据显示Canterbury-Westland地区在12月时售出了819套房屋，其中526套来自基督城。

        该机构主管Tony McPherson表示，新的低首付贷款限制产生了一些影响，许多首套住房潜在买家对于购买房屋保持观望态度。

        投资者们对于地理位置好的房屋购买积极，但由于基督城地震后受损房屋需要修复之后才上市，所以如今上市的房屋并不太多，数量增长缓慢。

        12月南岛房屋中间价格：

        北坎特伯雷 41万纽币

        坎特伯雷中部 30.75万纽币

        Timaru 27.525万纽币

        南坎特伯雷 24.4万纽币

        West Coast 21.25万纽币

        Nelson地区39.95万纽币

        Marlborough地区 32.75万纽币

        皇后镇  51.3万纽币

        丹尼丁 29.45万纽币

       Invercargill 19.9万纽币

        全新西兰2013年12月房屋交易中间价格为42.7万纽币，为历史最高。