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新营建许可发放数量再次攀升

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新营建许可发放数量再次攀升
摘要由于奥克兰和基督城房市需求增长,新西兰新营建许可发放数量继4月大幅增长后,于5月再度攀升。新西兰统计局(Statistics New Zealand)表示,经季节性调整后,5月新营建许可发放数量增长1.3%至1,818,其中多数为奥克 ...

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        后花园新西兰房地产在线2013年6月29日报道 由于奥克兰和基督城房市需求增长,新西兰新营建许可发放数量继4月大幅增长后,于5月再度攀升。

        新西兰统计局(Statistics New Zealand)表示,经季节性调整后,5月新营建许可发放数量增长1.3%至1,818,其中多数为奥克兰公寓楼开发项目。(4月该数据大涨21%,除去公寓楼项目,季节性调整过后,新营建许可发放数量下滑0.3%至1,591。)

        未经季节性调整的数据显示,相较去年同期,5月新营建许可发放数量增长44%至1,971。除去公寓楼项目,较去年同期,该数据增长34%至1,752。全年计算,新营建许可发放数量增长22%至18,251,除去公寓楼项目,增长23%至16,754。

        5月全国发放的新营建许可数量中,奥克兰和坎特伯雷占其中1,122,约为全国总量57%。

        奥克兰和基督城房市过热问题使得央行伤透了脑筋,央行有意限制房屋低首付贷款来遏制购房需求。

        斥资400亿纽币重建基督城,和解决奥克兰房源紧缺,建筑行业将推动未来经济增长。

        28号发布的这一数据显示,5月批准的非住宅项目价值4.34亿纽币,较去年同期增长24%,全年总价值为40.4亿纽币,增长9.2%。5月批准营建的所有项目价值共计11.6亿纽币,全年总价值为100.89亿纽币,增长19%。

        Westpac经济学家Michael Gordon表示,新营建许可发放数量明显高于预期。

        他说:“今年复活节影响了近期的新营建许可发放,3月该数据减少9.7%,4月反弹增长21%,该数据恢复正常水平后,本预期5月将有所下滑,但结果明显高出我们的预期。

        “公寓项目营建批准数量出乎意料,季节性调整过后,4月发放214已处于高位,而5月再增至219,为4年来的峰值。但如果除去公寓项目,其他项目营建发放数量的增长也相当强劲。”

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