奥克兰投资房首付比例明天就要上调至40%？！投资客们，你们这回颤抖了吗？ ...
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摘要新西兰房地产学会的负责人阿什利·丘奇就预测，奥克兰投资房首付比例应该会于年底前上调至40%。
后花园新西兰房地产在线7月6日报道：在这篇文章之前，我们需要了解一组数据，
QV刚刚发布的数据显示，奥克兰房产均价已来到$975,087新西兰元，同比上涨了16.1%；过去一个季度房价涨幅为4.7%，房价过百万“迫在眉睫”。
QV这份房地产月度报告一经见诸报端，立即引起了奥克兰房地产界一片哗然。就在报告发布不久，新西兰总理约翰·基便发言称，新西兰储备银行应该在奥克兰实施更加严苛的贷款政策来打击房产投机客。
约翰·基在接受采访时表示，储备银行之前提议过将“loan-to-value”（贷款限速比）政策对于奥克兰投资房首付比例从30%提升至超过30%。
而目前正是央行“出手”的最佳时机。
实际上，总理在这样一段敏感时期发言也称得上是“意味深长”。因为明日储备银行副行长格兰特·斯宾塞就将发言并给出大家迫切知道的答案：是否上调首付比例。
新西兰房地产学会的负责人阿什利·丘奇就预测，奥克兰投资房首付比例应该会于年底前上调至40%。也就是说，按照目前奥克兰全市房屋均价$975,087计算，40%的首付就意味着投资房首付平均要达到至少39万新西兰元。
不过，储备银行的保密措施做得很好，就目前而言还没有一丝一毫流露出要上调投资者首付比例的信号。
在被问到奥克兰是否是唯一应该被上调首付比例的地区，“基哥”表示所有“房价涨幅较高的地区”都应该被涵盖在内。不用说都知道，他指的是汉密尔顿、陶朗加、基督城和皇后镇。
汉密尔顿目前的房产均价为$492,403新西兰元，最近一季度上涨6.9%，年涨幅为29%；
陶朗加目前的房产均价为$599,915新西兰元，最近一季度上涨4.9%，年涨幅为23.6%；
皇后镇目前的房产均价为$899,335新西兰元，最近一季度上涨10.7%，年涨幅为25%
贷款小贴士：
2013年，新西兰储备银行将投资房首付比例设定为20%；
2015年，央行将这一比例上调至30%；
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