如何在新西兰投资置业安家——买房过程全介绍
本文来源于后花园【专家专栏】：May Long（资深地产经纪） 微信号：1115170346 手机：+64 204 666 018
电子邮箱：[email protected]
投资置业，就找“地产龙”
新西兰是一个体制健全且廉洁的国家，在新西兰买房其实很简单。读完本文，相信您会有信心开始您在新西兰的投资置业安家之旅。因为每个环节都有相应的专家为您出谋划策，保证您的权益——地产经纪、贷款经纪、律师、房屋检测专家分别能为您提供什么样的服务呢？ -如果您身在新西兰，特别是楼市火爆的奥克兰——这意味着广告牌后面的某个房子正在上市出售中。 -尤其是在周末，路口更是各种 “OPEN HOMENOW的指示牌，屋前还有随风飘扬的大旗——这意味着这个房子正在打开大门欢迎大家参观呢。 -细心的人可能还发现出现频率极高的关键字“AUCTION拍卖这种售房方式，是在奥克兰房地产市场特别流行的销售方式（这种方式的优点及为什么在奥克兰大行其道，会在后续专辟帖子为大家介绍）。 以上这些都是与中国房地产市场迥异的地方，但是不用担心，读完本文您就会对新西兰的购房流程就变得非常清晰和放心了 和国内一样，买房总免不了和地产经纪打交道。新西兰的房屋种类很多（有全副地、半幅地、联排别墅、单元房、公寓房、租借地等），而且房屋修建的年代不同，房子的风格和材料也各有特点，所以特别需要一位专业的地产经纪帮您，结合您的需求和实际市场情况，锁定准确的房源。和国内一样的是，地产经纪给客户推荐房源并带领实地参观，所有这些服务对买家都是免费的。 和中国不同的是，除了地产经纪，还有几个人也是助您买房不可或缺的专家，当然他们不全都是免费服务的。 Broker贷款经纪：如果全现金买房，就可以略过本段，直接跳到下一个专家了。如果需要办理贷款的话，那么贷款经纪这位专家就可以帮助到您了。对了，贷款经纪的服务也是免费的。贷款经纪独立于各大银行，他的作用之一就是帮客户在各大银行间争取最好的贷款。当然，有些银行也有自己的贷款经纪，自己去申请贷款也完全没有问题。新西兰的购房贷款有两步： 1. 购房前——由贷款经纪结合您的收支情况，取得银行给予的贷款预批 2. 购房后——签订正式的贷款合同 Solicitor律师： Building Inspection房屋检测： 综上所述，在一次购房交易中，地产经纪、贷款经纪、律师、房屋检测这四种角色的专家各司其职，为您提供多角度的专业客观的建议，让您在购置房屋时胸有成竹。连海外买家远在祖国大陆，也能做到运筹帷幄之中，决胜千里之外。 投资置业，就找“地产龙” May Long Mobile: +64 204 666 018 Email: [email protected] 加May Long个人微信号，请扫以下二维码 注：转载请注明原创作者May Long。
