2018年奥克兰房屋缺口或将达到25,000套
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摘要住建部部长尼克·史密斯表示，尽管奥克兰的新房建设速度加快，但是未来十年房屋短缺问题可能会变得更加棘手。奥克兰政府住房项目办公室（HPO）估计目前奥克兰市的房屋缺口为15,000套，2018年将达到25,000套，房屋缺 ...
后花园新西兰房产在线8月6日：新西兰住建部部长尼克·史密斯(Nick Smith)表示，尽管奥克兰的新房建设速度加快，但是未来十年房屋短缺问题可能会变得更加棘手。奥克兰政府住房项目办公室（HPO）估计目前奥克兰市的房屋缺口为15,000套，2018年将达到25,000套，房屋缺口将在2025年左右恢复到当前水平。
HPO的预测假设未来10年奥克兰人口数量平稳增长，并且得到审批的建筑开工率在80%以上。事实上HPO的预测可能会低估房屋缺口程度。HPO相对于生产力委员会的预测更加保守，生产力委员会预计当前房屋缺口为32,000。
奥克兰住房短缺问题不容乐观，政府在极力的提高房屋供应速度。官方表示建房许可的审批速度已经达到了四年来的最快水平，但是受到建筑工人的数量和建设能力的限制，建房速度很难再加快了。
昨日QV发布的数据显示，受到外来移民增加和房屋供应不足等因素的影响，奥克兰的房价均价平均每天增加511纽币。如果房屋供应满足不了需求，房价将继续上涨。当前房屋存量不足，新房建设速度难以满足市场需求，未来房屋短缺程度取决于移民数量的和新房建设速度。
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