海外买家斥资$1.75亿买下奥克兰市中心写字楼！新西兰商业地产成海外投资新热点！
后花园新西兰房地产在线1月15日报道：
近日，两栋位于奥克兰市中心Queen Street的写字楼被出售给了海外投资者。据称，这是2010年以来奥克兰市中心最大的一桩地产交易。
这两栋写字楼位于205 Queen Street，是之前National Bank的办公地，也是目前奥克兰市中心最炙手可热的写字楼之一。这两栋写字楼分别拥有22层和17层。
该楼于去年4月份上市，在最近完成了交易。尽管具体售价不详，但业内人士估计，成交价格将不会低于$1.75亿。
国际商业地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）表示，这一交易拥有巨大的象征意义，显示出新西兰在未来依然是国际投资者最为青睐的投资目的地。
据悉，在整个2017年，新西兰有很多大型写字楼被出售给了海外投资者。比如惠灵顿市中心的Majestic Centre被以$1.23亿的价格卖给了南非的Investec集团。新加坡房地产投资者则以$2200万和$4900万的价格分别买下了恒天然在汉密尔顿的总部和普华永道位于基督城的大楼。
世邦魏理仕（CBRE）的总经理Brent McGregor表示，这些交易无不反映了新西兰商业地产在国际投资市场上的巨大吸引力。
“以刚刚完成交易的205 Queen street为例，这两栋大楼接到了来自北美、非洲、新加坡、中国和瑞士的九名投资者的投标，总出价超过$15亿。” Brent McGregor说道。
世邦魏理仕（CBRE）的总经理Brent McGregor
Brent McGregor表示，工党政府近期对海外投资者的限制主要在住宅地产领域，因此大量海外资本都将目光对准了商业地产。
世邦魏理仕（CBRE）资本市场和机构投资团队的高级主管Warren Hutt表示，自己有信心在2018年看到国际资本大力进入新西兰。
“实际情况是，我们的收益率仍然非常具有相当大的吸引力，新西兰被认为是一个容易投资的地方。因为，在可预计的未来，新西兰拥有清晰明确的产权、稳定的政局和稳健的经济。因此，无论利率水平是否发生变化，我们预计国际投资者对于新西兰房地产的兴趣不会减弱。” Warren Hutt说道。
【部分内容编译自NZ Herald】
