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Northland房产中位价上涨

房产作者: Debbie Shaw
Northland房产中位价上涨
摘要Northland房产市场创新纪录,中位价达39.95万新西兰元。


后花园新西兰房地产在线12月14日报道:Northland房产市场创新纪录,中位价达39.95万新西兰元。



新西兰房地产研究所(REINZ)发布的11月份数据显示,上个月Northland地区的房产中位价为39.95新西兰元,一年内上涨了19%,即62,750新西兰元,相当于每周价格上涨了1206新西兰元。



全国房产中位价涨幅为13.2%。Whangarei中部涨幅最大,为18%,其他地区及Dargaville上涨了14%。



与今年10月份相比,上个月Dargaville的房产中位价上涨了9%,Kerikeri上涨了5%。



与10月相比,Northland地区11月份的房产销量增加了22%;Kerikeri增幅最大,为63%;



其次是Otamatea和Whangarei,分别增加了60%和59%。



Northland地区的REINZ发言人Bryan Thomson表示,该区房产在市场上的滞留周期是全国最长的,为28周,去年这个时候为42周。



Mr Thomson说:“在Whangarei这样的省级中心有更多且更实惠的房产,那里发展前景积极,有很多就业和商业机会。就可负担性和生活机会而言,我们有足够多的理由选择Whangarei。Puhoi到Warkworth道路项目首次开通将减少往返于Whangarei的时间,也会有越来越多的人在Northland买房。”



他表示,Northland一些地区的房市,如在Whangarei中心附近的3居室房屋的销售速度比其他地区快。



LJ Hooker Whangarei总裁Paul Beazley表示,自去年10月以来房价一直处于强劲攀升阶段,预计现在短期内将保持不变;12月份上半月的销量和房价都十分强劲,预计来年该趋势会继续保持。



Mr Beazley表示,Whangarei房产销量减少受到奥克兰市场的流动影响,并认为该市场将继续保持强劲。



据REINZ数据显示,新西兰11月份的房产中位价和销量均有增长。



全国的房产中位售价创新纪录,为52万新西兰元,新西兰12个地区中有10个在11月份创下了高中位售价的新纪录。只有奥克兰和Otago Lakes中部没有发布中位价的新纪录。



新西兰2016年11月的房产销量为7576套,比10月份增长13%。与去年同期相比,销量下降了6%。



[据NZ Herald消息编译整理]





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