新西兰 Northland-值得您关注的买房热区，附上当地最全面的房市信息！

后花园新西兰房地产在线援引NZherald网站报道：根据 OneRoof发布的报告显示，Northland的一个小镇Kawakawa仅在一年之内就实现了房屋中位价跳涨38.6%的成绩，涨幅位居新西兰全国第二。

这不由得引起我们好奇，一个名不见经传的小地方为何有这样的表现？背后又预示着什么？Northland是否已经成为了新西兰买家的目标？

Kawakawa的涨幅仅次于怀卡托的Mangakino地区（41.5%）。但同时，Northland的另一座小镇Kaikohe，其跌幅位居第9（-2.9%）。

Kawakawa当前的房屋中位价为280,000 纽币，而去年10月为202,000纽币，3年前为127,000纽币。

截至10月的12个月内，Kawakawa地区共卖出了31套房子，最高售价为600,000纽币。

OneRoof 编辑Owen Vaughan表示，“甚至在截至今年10月的3个月内，Kawakawa的房价就涨了12%，对于这样一个小地方来说实在是一个飞跃。”

“这显示出Northland房市的受欢迎度。人们喜欢这里不急不忙的生活方式，而且当地的基础设施也在加强，近几年各种投资也在涌入，与奥克兰这种大城市的连接也逐渐成熟。”

“过去3年来，甚至在2013-2016年间，Northland ，特别是Whangārei 的房价追赶了上来，现在也在呈双位数的增长，并且这种趋势还会持续下去，因为Northland的房市依然在可承担范围内。”

“过去3年的涨幅在20%-40%间。人们都跑到 Whangārei 买房，给Northland房市带来了极大的刺激。”

Northland的中位价同比增长最高的为Langs Beach 地区，截至11月1日，该地区的最高中位价达到了140万纽币。Langs Beach 的海景是让它成为Northland高价值地区的要因。

下一个表现最佳的为Whangārei的 Woodhill 地区，这里的中位价跳涨了13.6%，从385,000 纽币涨到了
437,500纽币。 Kamo （12.4%）和Kiripaka （12%）紧随其后。

Northland中位数下降的区域为Mangapai 以及其周边区域（-7.3%），从590,000 纽币降到了547,000纽币。Kauri （-6.2%）从742,000 纽币降到了696,000纽币。

Owen Vaughan表示，“最近银行公布的贷款利率利好可能会进一步促进买家的购房欲望，并给予Northland 的屋主更多的涨价信心。”

【ref:https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12156032】

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