New Zealand
Tiếng Việt
nhập tìm kiếm...
6 Hobday Place, Meadowbank, Auckland, 7 phòng ngủ, 0 phòng tắm, Unit

giá bán: Sold price unknown

bán vào ngày 2024 năm 11 tháng 15 ngày

6 Hobday Place, Meadowbank, Auckland

7
213m2
905m2

Nestled at the end of a serene cul-de-sac in the esteemed Meadowbank, this 1967-built, four-unit complex on a freehold title of 905 sqm boasts a versatile layout with 7 bedrooms and 4 carparks. The exterior features wood walls and tiled roofing, both in average condition, while the interior offers original, well-maintained units with carpeted living areas, heat pumps, and period kitchens. Currently tenanted, with a mix of 2-bedroom and 1-bedroom units, each around 54 sqm, this property presents a CV of $2,775,000 as of June 2021, a 0.11 increase from 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $2,750,000, while the recent sales history remains unmentioned. Notably, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9), Selwyn College (decile 4), and St Thomas School (Auckland) with a perfect decile 10 rating, making it an attractive investment for families and rental investors alike.

With a prime location in a Mixed Housing Suburban zone, the property offers developers the potential to explore various options, given the suburb's desirability. The two ground-floor units enjoy direct access to patios and lawns, while the upstairs units bask in northeast sunlight with views of the leafy suburb from their private balconies. Each unit is allocated carport parking, and a communal area in the rear yard provides clotheslines for residents' use. This investment opportunity, with easy access to public transport and a short drive to beaches and the city, is not to be missed.

For those with an eye on education, the property is within the catchment area of top-rated schools, ensuring a quality education for the family. The combination of a solid investment return and a desirable location makes this property a golden opportunity for both rental investors and developers looking to secure a profitable future.

Updated on November 18, 2024

dữ liệu chính phủ

cập nhật dữ liệu vào : 2024 năm 12 tháng 11 ngày
giá trị xây dựng$175,000giảm -75% so với năm 2017
giá trị đất$2,600,000tăng 44% so với năm 2017
CV chính phủ(2021 năm 06 tháng)$2,775,000tăng 11% so với năm 2017
Sàn gỗ ngoài trờiYes
Cảnh quanFocal Point Of view - Other
Độ dốcEasy/Moderate rise
Diện tích đất905m²
Diện tích sàn213m²
Năm xây dựng1967
Số hiệu chứng thưNA12C/42
Loại chứng thưFreehold
Mô tả pháp lýLOT 33-34 DP 57296 905M2
Hội đồng thành phốAuckland - City
Mô tả quyền sở hữuFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 57296,905m2
Thuế đất$8,936.80
2023/2024
Tình trạng xây dựngExternal Walls: Average
Roof: Average
Quy hoạch đô thịResidential - Mixed Housing Suburban Zone

thông tin trường học

tên
khoảng cách
loại
cấp
Thuộc tính
giới tính
Score
Decile
Selwyn College
0.96 km
Trung Học Cơ Sở
9-15
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 420
4
St Thomas School (Auckland)
1.07 km
Tiểu Học
1-8
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 370
10
Baradene College
2.87 km
Trung Học Cơ Sở
7-15
Trường Công
Trường Nữ sinh
EQI: 372
9

lịch sử nhà đất

Need Login
Bạn chưa đăng nhập vào HouGarden!

phát triển bất động sản

quy hoạch đô thị:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
diện tích đất:905m²
loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Freehold

Cơ sở vật chất xung quanh

Dữ liệu khu phố và xung quanh của Hobday Place

phân tích khu vực

phân tích dữ liệu - giá nhà tại Meadowbank
biểu đồ giá nhà tại Meadowbank
năm
giá trung vị
biên độ
số lượng bán
2024
$1,800,000
-0.1%
1
2023
$1,802,500
-21.6%
2
2022
$2,300,000
-46.2%
1
2021
$4,275,000
104.1%
2
2020
$2,095,000
30.1%
6
2019
$1,610,000
24.3%
1
2018
$1,295,000
-44.9%
3
2017
$2,350,000
18.8%
3
2016
$1,978,000
-19.3%
1
2015
$2,450,000
110.5%
1
2014
$1,164,000
-
2

vay

giao dịch xung quanh

địa chỉ đường phố
khoảng cách
số phòng ngủ
số phòng tắm
diện tích xây dựng
thời gian bán
giá bán
nguồn dữ liệu
2/31 Gowing Drive, Meadowbank
0.14 km
2
1
-m2
2024 năm 11 tháng 19 ngày
-
Council approved
4/21 Houghton Street, Meadowbank
0.04 km
2
1
59m2
2024 năm 11 tháng 13 ngày
-
Council approved
3/19 Houghton Street, Meadowbank
0.03 km
2
1
51m2
2024 năm 09 tháng 19 ngày
-
Council approved
4/48 Gowing Drive, Meadowbank
0.06 km
2
1
-m2
2024 năm 07 tháng 01 ngày
$635,000
Council approved
20 Archdall Street, Meadowbank
0.13 km
4
3
262m2
2024 năm 06 tháng 26 ngày
-
Council approved

có thể bạn thích

cập nhật lần cuối:-