新西兰新闻

昨天ASB也下调了部分固定房贷利率，其1年、18个月和2年期的利率均有所降低。近几周来，所有主要银行均在部分下调固定房贷利率。

“过去，大量资金涌入房市，大家普遍认为投机房产能迅速获利。但现在，我不认为还有多少投机者抱着‘我要赚一大笔’的想法。那些仍然这么做的人，可能已经亏钱了。”

Mapp预计该计划可能会提供两条路径：一条高成本路线和一条仅仅是‘以旧换新’的低成本路线。他指出，仅仅一笔大采购（比如P8 Orion飞机）就可能迅速提升支出比例，而现在轮到海军了。“

短期内，房源供应仍在增长，议价空间更大，且央行本月50个基点的降息预期维持稳定。但随着全球经济环境的变化，新西兰央行的政策调整将成为决定房市走势的关键，本月央行在OCR公告后的表态将为市场“暂时”指明方向。

“通货膨胀和生活成本仍然影响着中小企业在2025年的信心，此外，运输成本、国家经济表现和利率等因素也起着作用。许多人还会密切关注国际市场，未来12个月可能会发生更多变化。然而，随着消费者信心的恢复，商品和服务需求的回升，将帮助缓解过去几年许多企业主感受到的压力。”

KO 目前有19 万名租户，改进租户管理是重点之一。该机构希望更好地了解租户基础，以便为他们提供更有针对性的支持，但租户必须按时支付租金，并尊重邻居。如果未能履行这些义务，租户的租赁权将面临风险。

社会发展部发布的2024年第四季度数据表明，在领取失业津贴的213,000人中，有准备工作的比例创下三年新高，达到120,000人。

政府希望在实现财政盈余、重建国家资产负债表的同时，仍然能够维持现有的公共服务水平。政府一直声称这是可行的，但财政部现在明确警告称，这将在“中期”内以牺牲公共服务为代价。

对工党领袖Chris Hipkins作为首选总理的支持率也上升了5个百分点，达到25%，刚好领先于总理Christopher Luxon，后者下降1个百分点至24%。

Barfoot & Thompson在1月份的平均销售价格为$1,053,446，比12月份低了$133,016（下降11.2%），这是自2020年10月以来全年任何一个月份中最低的平均销售价格。1月份的中位销售价格为$950,000，比12月份低了$50,000（下降5%）。

报告中提到，上报的经济困难案例同比上升了19%，其中近一半与房贷还款问题有关。Centrix董事总经理Keith McLaughlin表示，尽管如此，数字似乎并未显著恶化。

12 月房贷逾期率较 11 月增长更快，22,100 个账户未能按时还款，比去年同期增长 7%。此外，在 14,300 个财务困难案例中，近一半与房贷还款相关。“35 至 49 岁人群的财务困难比例最高，这个年龄段的人往往背负着房贷还款责任。”

其中很大一部分原因在于政府对新冠疫情的应对。政府通过新冠疫情应对与复苏基金共花费约$600亿，其中包括最初的约$120亿用于工资补贴。

如果美国的价格压力传导至国际市场，导致进口通胀上升，新西兰央行可能不会像预期那样大幅降息。

一名不愿透露姓名的奥克兰男子对Stuff透露，他上周二与家人一同在Ponsonby的太鼓餐厅用餐，庆祝中国新年。他们点了Yum Yum虾、豆腐沙拉、鳗鱼卷、三文鱼牛油果卷、扇贝卷、照烧鸡、墨汁意面和猪肉水饺。

与CPI不同，HLPI包括贷款利息成本，并专注于13类不同家庭群体的通胀影响。2023年，利息支出增长了7.1%，而同期新房建造成本仅增2.0%。从2021年12月到2024年，利息支付暴涨104%，而CPI则上涨了14.7%。

透明国际组织对新西兰政府的决定表示担忧，认为推迟注册将助长犯罪分子隐瞒资产。她认为，建立公开透明的登记册对于打击腐败、逃税等犯罪活动至关重要。

公司预计所宣布的关税不会对2025财年的税后净利润产生重大影响，但警告称由于关税因素，2026财年的成本可能会上升，并承认在此期间经济环境、全球对美国关税的反应以及外汇波动可能存在不确定性。公司仍预期通过全业务的持续改进及在现有基础设施中的“高效增长”，实现65%的毛利率目标。

政府公告表示，福利领取者需每周参加五小时的培训课程，且每周至少进行三次求职活动，持续一个月，并向社会发展部 (MSD) 汇报。