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Trade Me:12月全国住房要价再现下跌,奥克兰跌幅最大

房产May-akda: charles
Trade Me:12月全国住房要价再现下跌,奥克兰跌幅最大
Buod主要中心城市对大型房产的需求正在下降。 在奥克兰,拥有五间或更多卧室的房产要价大幅下降 12.3%,为 2,499,400 纽币。全国范围内,12月房地产市场需求下降30%,创年内最大环比跌幅。

后花园1月30日援引Stuff报道

Trade Me 数据显示,去年12 月新西兰房地产价格再次下跌,但市场正在“恢复正常”。

最新的房价指数显示,12 月全国房产平均要价为 864,350 纽币,比 2022 年同月下降 3.7%。

Trade Me 发言人 Casey Wylde 表示:“尽管价格有所下降,但值得注意的是,与 2023 年初连续几个月的两位数下降相比,降幅已经收窄。”

“买卖双方都在应对利率上升和通货膨胀,导致2023 年房地产市场发生了巨大变化,但我们现在看到,市场正在恢复正常。”

要价同比降幅最大的是奥克兰和惠灵顿,分别比去年同期下降了7.1%和5.8%。

“这里通常有更多的房源,因此卖家可能需要调整价格以保持竞争力。”

尽管要价下降了8万多纽币,但奥克兰仍然是最昂贵的地区,平均要价为 1,067,850 纽币。

怀卡托地区的要价下跌 5.4%,平均水平为 817,500 纽币。

丰盛湾的平均要价目前为 901,200 纽币,排名全国第二。

这主要归因于陶朗加市场,尽管同比下降 4.2%,但当地的要价仍徘徊在 100 万纽币附近,为 975,500 纽币。

与此同时,尼尔森/塔斯曼和北地的平均要价分别为877,350和847,250纽币,高于惠灵顿和坎特伯雷。

“一些地区的房价甚至比大城市还要贵,因为那里的房子通常更大。”

“在惠灵顿和坎特伯雷有很多公寓和联排别墅,这降低了整个地区的平均价格。”

主要中心城市对大型房产的需求正在下降。 在奥克兰,拥有五间或更多卧室的房产要价大幅下降 12.3%,为 2,499,400 纽币。

全国范围内,12月房地产市场需求下降30%,创年内最大环比跌幅。

惠灵顿和吉斯本受到的影响尤其严重,与 11 月份相比,两地要价分别出现了 40% 和 36% 的大幅下降。

“上个月两地出现价格飙升,因此市场正在调整。”

“我们经常看到需求受到季节性影响,特别是 12 月,人们忙于为假期制定计划。 我们预计,当买家在新年重返市场时,情况会反弹。”











总体而言,12 月份房源供应下降了 13%,其中跌幅最大的又是惠灵顿( -19%) 。

责任编辑:charles


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