市场动荡，奥克兰过半片区房价在降，最多降$10万
头条May-akda: 番茄捣蛋
Buod全国共有11个片区降幅不低于5%，遍布在奥克兰、但尼丁、Upper Hutt、Lower Hutt和Porirua。
后花园6月23日援引TVNZ报道：
最新数据显示全国过半片区（surburb）住房估值下跌，奥克兰3个片区房价中位数更是下跌超$9万。
CoreLogic今日发布市场报告，结果显示自3月以来，全国逾400个片区已进入中位价下行阶段，另有近300个片区仍以不低于1%的涨幅上行。
CoreLogic NZ首席地产经济学家Kelvin Davidson表示，眼下市场疲软的迹象已非常明显。
“如果以金额计，过去三个月跌最猛的片区是奥克兰的Point Chevalier，中位价直降$10.44万，降幅达4.6%。”
全国共有11个片区降幅不低于5%，遍布在奥克兰、但尼丁、Upper Hutt、Lower Hutt和Porirua。
与此同时，23个片区涨幅在5%以上。
“大幅上涨的现象一般出现在小地方，包括怀卡托、远北、Southland、Central Otago，也有少数中心城市。”
“市场已经出现明显的波动迹象，未来几个月形势将更加明朗，现在可以确定的是房价下跌非常广泛，既包括地理上的广泛也包括不同价位的广泛。”
奥克兰方面，自3月以来全市206个片区中仅24个中位价涨幅超1%，109个跌幅不低于1%，另有36个跌幅在1%以内。
“和Point Chevalier一样，Pakuranga Heights和News Winsor在过去三个月下跌超过$9万。Herne Bay仍然是奥克兰最贵片区，尽管其中位价下跌1%。”
相比之下，基督城的住房市场似乎韧性十足。全市85个片区中，仅4个跌幅达到1%或以上，31个片区仍在以不低于1%的涨幅继续爬升。
惠灵顿则是另一幅景象，全市97个片区中有64个录得至少1%的跌幅，其中5个跌幅更是达到5%或以上，包括Petone和Alicetown。
责任编辑：番茄捣蛋
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