12年首降，Cordell建筑成本指数公布，新建筑不香了？
房产May-akda: 番茄捣蛋
Buod管理该指数的CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示：“建筑行业工作量的下降缓解了产能压力，并反映在建筑成本的降低上。”
后花园7月11日综合报道：
根据Cordell建筑成本指数（CCCI），住宅建筑成本在12年内出现首次下降。
该指数追踪建造一套单层砖瓦结构、三居室房屋所涉及的劳动力、材料、分包服务以及设备租赁成本（不包括土地），每季度发布一次结果。
结果显示今年第二季度下降了1.1%，是自2012年该指数开始以来首次下降。
第二季度的下降使得截至2024年6月的年度成本通胀率降至0.6%。
管理该指数的CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示：“建筑行业工作量的下降缓解了产能压力，并反映在建筑成本的降低上。”
“加上平均小时工资增长放缓，建筑材料成本的趋平也导致了近几年建筑成本快速增长趋势的逆转。”
CCCI记录了几种重要材料的降价，包括结构钢和厨房家具。
水龙头和电灯具的成本也有下滑。
Davidson预计CCCI的增长将受到限制，对下降他并不感到震惊，因为建筑行业的运营环境相对疲软。
“2022年因供应链持续受到COVID影响以及建筑活动繁荣，建筑成本飙升，但这些因素现在都已得到解决，物资供应恢复正常，住宅许可证数量下降，工作项目也接近完成。”
“这缓解了行业的巨大压力，释放了产能并降低了成本。”
他还表示，市场上现有房产的供应增加可能减少了对新建筑的需求，给购房者提供了更多选择和更多选项。
“现有房产上市的库存水平较高，意味着较少的家庭选择新建筑。尤其是在家庭财务状况紧张的情况下，新建筑的成本较高可能也是一种阻碍。”
他补充说，最近对明线法则测试和利息抵扣规则的变更也减少了投资者对新建筑的吸引力。
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
Komento
