最新数据显示奥克兰高端房销售比例增加

        后花园新西兰房地产在线12月13日    新西兰房地产协会12月12日发布的最新数据显示：奥克兰黄金地段房产交易中位价超过100万纽币，但整体销售量有所下滑。

        10月到11月，房产交易中位价上升速度最快的地区是奥克兰“蓝丝带”城区（blue-ribbon suburb）。其中，Mt Eden/Epsom 地区从923,000纽币升至1,025,500纽币；Devonport地区从890,000纽币升至1,014,000纽币；奥克兰东区，包括 Remuera，房产交易中位价从988,000升至1,150,000纽币。

        房地产协会行政总裁Helen O'Sullivan指出，“一年中这段时间是房产销售的旺季，许多高端房产在此时进入市场。今年受此影响，这些地区的房价上升非常明显。”

        奥克兰西区某些地段房价有所下滑，Waitakeres地区房产交易中位价从560,000纽币降至528,000纽币，Henderson地区从515,000纽币降至511,000纽币。

        总体来说，奥克兰的房价在持续飙升，从2012年11月的540,000升至今年10月的582,000，再至今年11月的620,000纽币。

        房产销售量方面，11月奥克兰房产销售量达2,794套，高于10月的销售量2,681套，但低于去年11月的销售量2,920套。

        国际货币基金组织（International Monetary Fund）、经济合作与发展组织（OECD）以及新西兰储备银行皆提出警告，由于超高房价所引起的债务持续增加，新西兰正暴露于金融风险之中。

        Westpac指出，11月新西兰全国房产销售量减少了6%，加上10月房产销售量的减少，房地产市场成交量在过去两个月内下降了10%。