Ponsonby再出高价房 “半栋房子”卖了100万
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Buod后花园新西兰房地产在线 7月5日 ：奥克兰市中心一套房屋以远超过CV估值的价格出售，再次印证奥克兰房地产市场的火热势头。 这套两层房屋位于19 Lincoln St，室内面积仅81平米，房龄超过100年，拥有2间卧室和1间卫 ...
后花园新西兰房地产在线 7月5日 ：奥克兰市中心一套房屋以远超过CV估值的价格出售，再次印证奥克兰房地产市场的火热势头。
这套两层房屋位于19 Lincoln St，室内面积仅81平米，房龄超过100年，拥有2间卧室和1间卫浴，但无临街停车位。
房屋以拍卖方式出售，成交价为94.5万纽币，远远超过57万纽币的CV估值。
Barfoot & Thompson公司负责此次销售的房产中介Chris Batchelor指出，“这次高额的成交价令大家感到吃惊，但采用拍卖方式容易获得高卖价。CV估值无法影响人们的投标热情。”他认为，地段、房屋北面朝向和室内装修抬高了房屋的价格。
买家信息较少，只知道他们非常年轻，非奥克兰人。Batchelor指出，这套房屋在挂牌后4天内，收到许多购买意向，报价为80万纽币，房屋在一周内就成交完毕。
据QV最新数据显示，奥克兰市区房屋均价为$684,799。QV估价局北部地区运营经理Kerry Stewart称，尽管房价似乎并不会很快下跌，但像这样的成交价远高于CV估值的案例也不常见。
当然，采用拍卖方式出售房屋也有利于获得高卖价。据新西兰房地产协会数据显示，5月份拍卖成为5月份奥克兰房屋出售的首选方式，占三分之二以上。Stewart称，“拍卖让潜在买家相互抬价，从而推高了成交价。”
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