New Zealand
Tagalog
ibahagi

东西南北中,奥克兰各区还有哪些实惠地段留给首次购房者?

房产May-akda: Charles
东西南北中,奥克兰各区还有哪些实惠地段留给首次购房者?
Buod2024 年 10 月,奥克兰的平均房价为 1,228,874 纽币,远高于全国中位数 902,231 纽币。不过,仍有一些地区可供首次购房者选择。

后花园11月13日援引Stuff报道

对于首次购房者来说,奥克兰很多地区的房价高不可攀。

2024 年 10 月,奥克兰的平均房价为 1,228,874 纽币,远高于全国中位数 902,231 纽币。不过,仍有一些地区可供首次购房者选择。

西区

Infometrics 首席预测员 Gareth Kiernan 表示,西区有大量“半可负担”房价的房源。

这些街区包括 Ranui,中位数房价为 848,000 纽币,Glen Eden(855,000 纽币),和 Massey(875,000 纽币)。

“通往北岸和市中心的交通很方便,公共交通选择也很多。”

他说,Westgate 的零售业发展提升了西区北部的服务设施,工业发展也提供了越来越多的就业机会。

北岸

昂贵的北岸并非没有首次购房者的立足之地。

Birkdale 或 Bayview 提供了比北岸大多数街区更实惠的选择,且距离市中心相对较近,房屋中位价分别为 945,000 和 970,000 纽币。

“再远一点,与 Orewa 以南的湾区相比,Stanmore Bay(900,000 纽币)的相对可负担性让我感到惊讶。”

东区&南区

Waiuku 是整个东南区最便宜的地段之一,中位价为 745,000 纽币,距离奥克兰市中心不到一小时车程。

如果想离市中心稍近一点,Pukekohe 也是一个不错的选择,其中位价为 856,000 纽币。

再往北一些,Papakura 也比较便宜,房价为 797,000 纽币。

Kiernan 说,其他离市中心稍近的选择包括 Mangere Bridge,中位价为 1,080,000 纽币,以及 Howick,中位价为 1,120,000 纽币。

“这两个地方的价格算不上可负担,但附近很多街区更贵。南区也有更便宜的地方,但这些地区的自住比例较低,因此对于首次购房者来说,可能不是特别理想的地点。”

如果非要住在市中心附近,那么最“实惠”的选择是Ellerslie(房价中位数为 1,300,000 纽币)和Meadowbank(房价中位数为 1,580,000 纽币)。

“这说明,如果首次购房者的工作地点在市中心,他们几乎不太可能避免长途通勤。”

责编:charles

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
Komento
Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!
Verification Code