ประมูล07-03 10:00

7 Regency Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland

618m²

Houseวันที่ประกาศ 06-10 00:00

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Sunnynook 3ห้องนอน Triple School Zone Development Opportunity

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 3 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

Discover the perfect blend of comfort and potential with this charming property. Nestled in the highly sought-after suburb of Sunnynook, this 3 bedroom home offers an exceptional living experience and a fantastic investment opportunity.

Features:

• 3 spacious bedrooms plus 1 separate bathroom and toilet, ideal for families

• Single garage with additional workshop, plenty of off-street parking

• Generous 618m² section in a Mixed Housing Suburban Zone + all essential services are on-site, paving the way for a seamless subdivision

Top school zone:

• Sunnynook Primary and Mairangi Bay Primary Schools

• Murrays Bay Intermediate and Wairau Intermediate Schools

• Rangitoto College and Westlake Boys' & Girls' High Schools

Whether you're looking to develop, land bank or invest, this property has it all. Don't miss your chance to secure a piece of prime real estate in a thriving community.

The instructions are clear, this property must be SOLD!

Make 7 Regency Place your new address today!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Jul03

Wednesday10:00

วันเปิดบ้าน

Jul06

Saturday13:00 - 13:45

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 25 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$50,000ลดลง -44% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,375,000เพิ่มขึ้น 54% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,425,000เพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน618m²

พื้นที่ใช้สอย100m²

ปีที่สร้าง1977

หมายเลขโฉนดNA39B/1034

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 71 DP 82922

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 82922,618m2

ภาษีที่ดิน$3,444.25 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Sunnynook School	0.28 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 393	8	รายละเอียด
Mairangi Bay School	0.88 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 359	10	รายละเอียด
Wairau Intermediate	1.13 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 426	7	รายละเอียด
Rangitoto College	1.51 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 400	10	รายละเอียด
Murrays Bay Intermediate	1.80 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	10	รายละเอียด
Westlake Boys High School	3.10 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 399	9	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	3.71 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:618m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Sunnynook

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

15ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,300,000

ต่ำสุด: $1,100,000, สูงสุด: $1,520,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$695

ต่ำสุด: $600, สูงสุด: $800

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Sunnynook

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,290,000	-6.7%	21
2022	$1,383,000	-4.5%	14
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/13 Jonathan Place	0.27 km	2	1	60m²	2024 ปี 06 เดือน 13 วัน	$742,000	Council approved
18 Regency Place	0.04 km	3	1	100m²	2024 ปี 06 เดือน 03 วัน	$1,300,000	Council approved
1/13 Erica Road	0.14 km	4	1	0m²	2024 ปี 05 เดือน 30 วัน	$1,001,000	Council approved
34 Lavery Place	0.20 km	4	1	0m²	2024 ปี 05 เดือน 29 วัน	-	Council approved
1/48 Lavery Place	0.30 km	5		140m²	2024 ปี 02 เดือน 14 วัน	$1,050,000	Council approved