ต่อรองราคา

1/227 Sunset Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

150m²

Houseวันที่ประกาศ 10-24 00:00

Sunnynook 4ห้องนอน Explore the Possibilities in Sunnynook

Discover easy, modern living in Sunnynook with this 4-bedroom residence boasting a spacious 150sqm building area, ideal for families seeking comfort and style.

Bask in the abundance of natural light and city views that adorn the living spaces, creating an ambiance of peace and openness. The sleek interior design, complemented by a well-appointed kitchen and stylish flooring, sets the stage for modern living.

Zoned for popular schools including Mairangi Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Double Westlake High Schools, this property ensures access to top-notch education. Conveniently located near urban amenities, enjoy the perfect balance of comfort and convenience at your doorstep.

Currently occupied by stable and reliable tenants, this property offers a stable cash flow, adding to its allure as an investment opportunity or a cherished family home.

Or unlock the potential with the opportunity to acquire both 1/227 and 2/227 Sunset Road. With a combined 907 sqm land area at your disposal, the possibilities for development or investment are limitless in this highly sought-after suburb.

Don't let this chance slip away. Contact us today to arrange a viewing and secure your place in this desirable location.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$290,000เพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$760,000เพิ่มขึ้น 24% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,050,000เพิ่มขึ้น 23% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันSteep Fall

พื้นที่ใช้สอย150m²

ปีที่สร้าง1998

หมายเลขโฉนดNA124A/393

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 194774 ON LOT 4 DP 162237-HAVING 1/2 INT IN 907 SQ METRES

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 162237,907m2

ภาษีที่ดิน$2,738.34
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Sunnynook School	0.99 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 393	8	รายละเอียด
Wairau Intermediate	1.30 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 426	7	รายละเอียด
Mairangi Bay School	1.67 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 359	10	รายละเอียด
Murrays Bay Intermediate	2.32 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	10	รายละเอียด
Westlake Boys High School	3.21 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 399	9	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	3.83 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSunset Road
เขตSunset Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองSunnynook

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Sunnynook

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

4ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,061,000

ต่ำสุด: $960,000, สูงสุด: $1,475,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$980

ต่ำสุด: $850, สูงสุด: $1,350

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Sunnynook

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,061,000	-0.1%	4
2023	$1,062,500	-12.9%	2
2022	$1,220,250	-6.9%	6
2021	$1,310,000	45.2%	8
2020	$902,000	5.5%	3
2019	$855,000	-23.8%	7
2018	$1,122,500	18.2%	2
2017	$950,000	4.2%	1
2016	$912,000	16.9%	9
2015	$780,000	34.3%	11
2014	$581,000	-	6

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2 Sycamore Drive, Sunnynook	0.15 km	4	2	-m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	-	Council approved
3A Aralia Road, Sunnynook	0.23 km	4	2	0m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$960,000	Council approved
18 Sycamore Drive, Sunnynook	0.14 km	4	1	-m²	2024 ปี 10 เดือน 22 วัน	$1,210,000	Council approved
76 Salamanca Road, Sunnynook	0.27 km	3	1	0m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$1,090,000	Council approved
32b Sequoia Place, Sunnynook	0.14 km	3		116m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$978,000	Council approved