ประมูล07-17 09:30

76 Salamanca Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

324m²

Houseวันที่ประกาศ 06-21 00:00

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Sunnynook 3ห้องนอน ราคาไม่แพงในโซนโรงเรียน Westlake!

การประมูล: 8-12 The Promenade, Takapuna ในวันพุธที่ 17 กรกฎาคม 2024 เวลา 9:30 น. (หรือจนกว่าจะขายได้ก่อน) บ้าน 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำนี้มอบความสะดวกสบายและความอบอุ่นใจกลางเมือง Sunnynook ตั้งอยู่บนที่ดิน 324 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร ทรัพย์สินนี้เหมาะสำหรับครอบครัวที่กำลังมองหาบรรยากาศที่อบอุ่นและเชิญชวน

ไฮไลท์ทำเลที่ตั้ง: • ความเป็นเลิศทางการศึกษา: ตั้งอยู่ในเขตการศึกษาของโรงเรียนประถม Sunnynook และโรงเรียนมัธยมชั้นนำ Westlake Boys' และ Girls' High Schools ที่มั่นใจได้ว่าการศึกษาของบุตรหลานคุณจะเป็นที่สุด • ความสะดวกสบายที่ประตูบ้านคุณ: เพียงไม่กี่นาทีจากศูนย์การค้า Sunnynook ที่คุณจะพบกับร้านค้าหลากหลาย ซูเปอร์มาร์เก็ต และบริการที่จำเป็น • การเดินทางที่สะดวก: เข้าถึงทางด่วนและตัวเลือกการขนส่งสาธารณะได้อย่างรวดเร็ว ทำให้การเดินทางของคุณสะดวกสบาย

บ้านหลังนี้ผสมผสานความสงบของชานเมืองกับความสะดวกสบายของเมืองได้อย่างลงตัว ไม่ว่าคุณจะเป็นครอบครัวที่กำลังขยายขนาดหรือกำลังมองหาการลงทุนที่มั่นคงในทำเลที่ต้องการ ทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณ อย่าพลาดโอกาสที่ยอดเยี่ยมนี้! มาเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างของเราในวันหยุดสุดสัปดาห์นี้! ดูรายการนี้ได้ที่ Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Jul17

Wednesday09:30

วันเปิดบ้าน

Jun29

Saturday11:00 - 11:30

Jun30

Sunday11:00 - 11:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 25 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$290,000

มูลค่าที่ดิน$690,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$980,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน324m²

พื้นที่ใช้สอย130m²

ปีที่สร้าง1970

หมายเลขโฉนด1014870

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 1 DP 566871

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 566871,324m2

ภาษีที่ดิน$2,606.58 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Sunnynook School	0.95 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 393	8	รายละเอียด
Wairau Intermediate	1.07 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 426	7	รายละเอียด
Westlake Boys High School	2.95 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 399	9	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	3.57 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:324m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Sunnynook

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

15ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,300,000

ต่ำสุด: $1,100,000, สูงสุด: $1,520,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$695

ต่ำสุด: $600, สูงสุด: $800

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Sunnynook

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,290,000	-6.7%	21
2022	$1,383,000	-4.5%	14
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
11 Sycamore Drive	0.20 km	3	1	-m²	2024 ปี 03 เดือน 10 วัน	$1,100,000	Council approved
18 Laurina Road	0.10 km	3	1	0m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$1,156,000	Council approved
6E Aralia Road	0.10 km	2	2	0m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$780,000	Council approved
18a Laurina Road	0.09 km	5	3	0m²	2024 ปี 02 เดือน 27 วัน	$1,650,000	Council approved
Lot 3/26 Sycamore Drive	0.29 km	3	2	-m²	2024 ปี 02 เดือน 01 วัน	$1,130,000	Council approved