在奥克兰买一套“可负担性住房”到底要多少钱？真相很惊人……
后花园2019年9月18日援引oneroof网站报道：
如今“可负担性”已成为新西兰房市的一个重要关键词，每个人都觉得住房应该变得“可负担”，而新西兰政府也在极力帮助首次置业者买房。
然而，“可负担性”的定义究竟是什么呢？
OneRoof网站及其数据合作伙伴Valocity的调查发现，新西兰的首次置业者通常要花40万纽币买房。然而，依据所选城市不同，价格也会出现差异。举例来说，在奥克兰地区，首套房的价格中位数为77万纽币，而皇后镇则高达84万纽币。
在大城市当中，达尼丁的首套房价格最低——一套典型的首套房价格仅为41万纽币。然而，也有很多人喜欢在Whanganui买房，这里的首套房价格低至26万纽币。
首次购房者俱乐部(FirstHome
Buyers Club)的Lesley Harris表示，就奥克兰地区来说，任何低于80万纽币的房产都可被视为“可负担”。
她说：“虽然这么说听起来很疯狂，但奥克兰的首次置业者所青睐的房源，价格区间都在70万纽币到80万纽币之间。我们还发现很多人甚至将目光投向了90万纽币到100万纽币的房产。”
Harris指出，人们主要依据收入来衡量“可负担性”，虽然有人会说，花80万纽币买首套房根本不算“可负担”，因为奥克兰有一些独立别墅，售价在65万纽币以下。
她说，很多人不愿离开奥克兰，是因为这里有很多其他地方没有的高薪职位。
Harris表示：“大家都喜欢住在离上班近的地方，如果他们买不起，就会一直租房，直到具备了购买能力为止。”
Nahidul Islam在奥克兰中区Avondale租了一套房，对他来说，任何低于100万纽币的房产，都属于“可负担”范畴，而他愿意花70万纽币买一套3卧房。他说：“我认为找房子并不是难事。”
Lorna Perkins在奥克兰西区Titirangi租了一套房，就买房一事，Perkins感到很悲观。他说：“这套房子很不赖，但花掉了我大部分工资，我觉得我没有能力买房。”
奥克兰居民Jack
Cozart最近准备入手一套CBD公寓，他说，为了攒够首付，他把四分之三的收入都存了下来。
Cozart表示：“买房很难，为了攒够首付，我必须和我妈妈住在一起，然后用5年时间存钱。”
My Money的贷款经纪人Stephen Robertson指出，首次置业者愿意支付的买房成本是依据工资来判定的，当然还有他们的消费习惯。
他说：“当你的工资上涨后，消费也会相应提高。”
贷款顾问Mikey
Smith表示，新西兰的可负担性住房，价格区间一般在60万纽币到75万纽币之间，这种价位的房产在奥克兰也找得到。
他说：“奥克兰有很多不错的选择，如果你有伴侣，而你们的收入中位数在7万纽币到8万纽币之间，是绝对负担得起的。”
原文链接：https://www.oneroof.co.nz/news/how-much-should-an-affordable-home-cost-in-nz-36726
（责编：Gloria）
