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后花园拍卖分析:参拍房源总数下跌,成交价回落,清盘率小幅波动!

头条ผู้เขียน: Lynne
后花园拍卖分析:参拍房源总数下跌,成交价回落,清盘率小幅波动!
บทสรุป本周共有167套房源参加拍卖,其中成交60套,流拍77套,清盘率达44%。

欢迎来到后花园拍卖分析,本周参拍房源和成交数量略有下降,清盘率波动较小,整体态势平稳,还有更多置业信息一起锁定今天的拍卖分析!

本周共有167套房源参加拍卖,其中成交60套,流拍77套,清盘率达44%。

和上周相比,本周参拍房源数量减少25套,跌幅约13%,成功拍卖房源数量减少16套,跌幅约21%,清盘率下降2个百分点。

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从各个区域来看,东南区在本周的拍卖市场上表现强劲,共有62套房源参与拍卖。相比上周增加了2套,增幅约3%。这一数据显示了该地区对于房产投资者的吸引力和市场需求的增长。紧随其后的是中区,本周共有44套房源参与拍卖。然而,与上周相比,数量减少了13套,跌幅约23%。北岸位列第三,本周共有26套房源参与拍卖。尽管相对上周减少了2套,跌幅约为7%,但仍然保持着相对稳定的拍卖活动水平。

其他区域中,西区本周参拍房源数量为12套,相比上周减少了3套,跌幅为20%;南区本周参拍房源数量为10套,相比上周减少了2套,跌幅约为17%;西北区本周参拍房源数量为6套,相比上周减少了1套,跌幅约为14%;西南区本周参拍房源数量为7套,相比上周减少了5套,跌幅约为42%。

激流岛和Hauraki Gulf Islands Count区域本周均无房源参加拍卖。

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关于清盘率,本周的总体清盘率为44%,其中东南区以24套的拍卖成交数量位居首位,但流拍数量也达到了25套,清盘率为49%,比上周减少3个百分点;中区以18套的成交数量位列第二,流拍21套,清盘率为46%,比上周减少8个百分点;第三则属于北岸,拍卖成交9套,流拍11套,清盘率为45%,比上周增加3个百分点。

其他区域则包括:西区,本周只有3套房源成交,流拍数量为5套,清盘率为38%,比上周减少4个百分点。南区,拍卖成交4套,与流拍数量持平,清盘率为50%,比上周增加17个百分点。西北区,没有房源成交,流拍6套,清盘率为0。西南区有2套房源成功成交,流拍5套,清盘率为29%,比上周增加2个百分点。

激流岛和Hauraki Gulf Islands Count本周清盘率依然为0。

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价格方面,本周后花园共收集到39套房源的成交价格,在价格超过200万的高端房屋市场,本周共有2套房屋成功成交,占总成交数量的5%,其中最贵物业位于12 Mamie Street, Remuera, Auckland City, Auckland ,以$3,600,000的价格成交。

100-150万和50-100万并列成为成交数量最高的房屋价格区间,分别成交12套,分别占比31%。

在150-200万的中高价房屋市场,本周成交数量达到了8套,占总成交数量的21%。最后,在低于50万的价格区间,本周成交数量为5套,占总成交数量的13%。

本周的中高价和中低价区间的房屋市场表现出一定的活跃度,为买家提供了多样化的选择。

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本周成交中位价为$111万,成交平均价约为$117万,和上周相比均有下跌。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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(责编:Lynne)


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