住房部长亲承：禁购令将放松！海外买家投资前景再现曙光！

后花园新西兰房地产在线2月13日报道：

众所周知，由工党议员David Parker提出的、被称为海外买家购房禁令的《海外投资法修正草案》（The Overseas Investment Amendment Bill）早已提交专业委员会（Select Committee）向社会各界征求意见。由于该政策引发的异议过多，向公众征求意见的截止日期也从此前的1月23日延长至2月16日。

据悉，这些反对《海外投资法修正草案》的异议书分别来自律师协会、房地产研究机构、商业银行、房地产开发商等等。

近日，最新消息显示，在新西兰最大建筑公司Fletchers Building的强烈主张下，《海外投资法修正草案》将在一些方面作出重大让步。

根据此前的议案，海外人士不仅无法购买现房，而且他们在未经许可的情况下也不能建房或购买期房。更加苛刻的是，在获准开发和建造新房之后，海外人士必须要在一年内将这一物业售出，不能自己留着，无论是自住还是投资都不被允许。Fletchers Building认为，这一内容将影响公寓期房的开发。根据NZ Herald的报道，该法案在进入二读之前，很可能会修改强制出售这一条款，即由海外人士开发和修建的新房，可以自留。

在此前的报道中，后花园就对建筑商可能影响禁购令而进行了准确的预测

上周在住房规划师Leonie Freeman组织的奥克兰住房论坛上，住房部长Phil Twyford 就向与会者透露，海外买家购房禁令可能将作出修改。

Phil Twyford表示，之前的购房禁令可能太过严厉，在受到来自不同行业的多份异议书之后，政府正在考虑对法案内容进行修改。

“禁购令出台的初衷是为了保护新西兰的房地产市场，制止海外投机者无节制的炒房。但是，我们也希望海外资本能够在新西兰开展有益于本地房市的投资活动，为新西兰修建更多的住房。” Phil Twyford说道。

在《海外投资法修正草案》提出之后，很多业内人士都认为该法案主要是借鉴了邻国澳洲的经验。不过，这些专业人士纷纷表示，新西兰政府拟定的这一禁令在严格程度上远远超过了澳洲。毕竟，在澳洲，海外买家只是不能购买现房，但却可以购买并长期持有期房。

为此，不少专家都呼吁，希望新西兰政府能够向澳洲看齐，放松对海外人士投资的限制。那么，新西兰政府是否真的会修改《海外投资修正草案》呢？让我们拭目以待！