18 Herschel Street, Ngaruawahia, Waikato

位于怀卡托Ngaruawahia的18 Herschel Street，这块独特的物业跨越两个独立地契，总面积达2,403平方米，提供了理想的轻工业用地，非常适合家族企业主或投资者。该全幅地物业拥有一栋360平方米（或更少）的建筑，外墙采用混合材料，屋顶为铁制，均处于平均状况。建筑被分为南部区域和北部区域，南部区域有硬木地板，曾作为会议场所；北部区域包括厨房、浴室设施、办公室、一个大型开放式工作/餐饮区以及额外的储藏空间，为各种用途提供了灵活的空间。凭借大量的开放土地位于建筑前方，为未来发展或停放大型车队提供了充足的空间，尽管需要进行地震加固，且南部区域被列为B级遗产名录，但这块物业仍具有重大潜力。

自2017年7月以来，该物业的政府估价保持在$445,000，未见增长。然而，在2023年12月8日的最近一次销售中，该物业以$457,500的价格售出，略高于后花园估价的$427,500。这表明市场价值稳定，尤其是考虑到物业靠近汉密尔顿的战略位置，为前往奥克兰和怀卡托提供了便捷的通道。

虽然该物业不位于特定的学校区域，但其在Ngaruawahia的位置提供了对当地教育设施的访问，使其成为拥有家庭的企业主的吸引力选择。物业目前以月租方式出租，租户希望继续居住，为新业主提供了即时的租金收入。

更新时间 2024年04月06日。