位于汉密尔顿Nawton区的宁静无尾静街——Livingstone大道33a号，坐落着一栋迷人的住宅单元，对于那些追求舒适与投资潜力相结合的购房者来说，这里无疑是理想之选。这栋拥有2个卧室、1个浴室及1个车位的住宅，建于1976年，采用交叉租赁地契，地势平坦，混凝土外墙与铁皮屋顶均保持良好状态。自2018年9月以来，该物业的政府估价（CV）从350,000纽币激增74.29%，至2021年9月的610,000纽币，充分展现了其卓越的投资价值。后花园估价为567,500纽币，而最近的售出历史记录显示2008年成交价为185,000纽币，2007年为228,000纽币。
对于有学龄儿童的大家庭来说，该物业位于Fraser高中（评分4）、Nawton学校（评分2）和Maeroa中学（评分3）的学区，为孩子们提供了优质的教育资源。物业的现代设施包括空调、开放式餐厅/客厅以及朝北的城市景观，是理想的起步家庭住宅或投资选择。当前卖家有意套现开展新项目，为投资者提供了一个稳定的长期投资机会，特别是租户有意续租，更是为投资者提供了无忧的管理体验。
在这样一个备受追捧的学区，拥有如此有潜力的物业，实为难得的机会。在物业市场迅速增值的当下，立即行动，把握这次投资机会。
更新时间 2024年06月14日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.09 km | 3 | 111m2 | 2024年10月01日 | $685,000 | Council approved | ||
 | 0.14 km | 2 | 1 | 73m2 | 2024年08月23日 | $530,000 | Council approved | |
 | 0.22 km | 3 | 1 | 121m2 | 2024年07月01日 | $625,000 | Council approved | |
 | 0.26 km | 2 | 1 | 90m2 | 2024年06月26日 | $490,000 | Council approved | |
 | 0.13 km | 3 | 1 | 121m2 | 2024年06月24日 | $720,000 | Council approved |