49 Livingstone Avenue, Nawton, Hamilton

位于汉密尔顿Nawton的无尾静街——Livingstone Avenue 49号的住宅，建于1960年，拥有跨租地契。这栋3卧室、1车位的房屋经过精心翻新，融合了现代舒适与经典魅力，砖墙与铁皮屋顶状况良好。111平方米的空间对首套房买家来说是个完美的选择，配备了全新设计的带燃气灶台的厨房、宽敞的户外甲板、新地毯、新地板以及带有燃气无限热水系统的高雅浴室。房屋安装了空调，四季皆宜，大部分房屋还升级为复古双层玻璃窗，保持了木质装饰的时代感同时提供现代隔热保温。政府估价显示，自2018年的$435,000以来，资本价值增长了65.5%，达到2021年的$720,000。后花园估价为$715,000，最近的售出历史记录为2024年的$685,000和2016年的$412,500。靠近汉密尔顿的Fraser高中（评分4）、Nawton学校（评分2）和Maeroa中学（评分3），此物业既便利又具增长潜力。

优越的地理位置使得该房屋不仅价格适中，还靠近Base购物中心、前往奥克兰的高速公路，且靠近健身房、诊所、外卖和超市等生活设施。后院的成熟果树提供了宁静的休闲空间，如有需要，还有空间建造泳池。这是一个抓住机会，拥有一个宜居且充满爱意家园的时刻。

对于有孩子的家庭来说，学校网络是一大亮点。该物业位于多个优质学校的区域内，为各年龄段的孩子提供优质教育。这样一处结合了舒适、便利和潜力的翻新房屋，对于任何寻求创造长久记忆的买家来说都是一个吸引人的选择。

更新时间 2024年11月27日