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26 Kakanui Avenue, Hillcrest, Hamilton, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月15日售出

26 Kakanui Avenue, Hillcrest, Hamilton

3
138m2
726m2

位于汉密尔顿山脊的Kakanui大道26号,这栋迷人的独立产权住宅拥有3间卧室,2个车位,以及138平方米的居住面积,占地面积726平方米。建于1955年,外墙为坚实的砖结构,屋顶铺有瓦片,两者均保持良好状态。住宅位于抬高的地块上,地形起伏适中,可俯瞰汉密尔顿东部的美景。开放式居住空间,硬木地板和朝北、东、西的大窗户,营造出温暖舒适的生活氛围。

在财务方面,政府的资本价值从2018年9月的$590,000猛增到2021年9月的$860,000,增长率为45.76%。后花园估价为$825,000,最近的售出历史包括2014年的$385,000和2001年的$185,500。显然,这是一个不容错过的机会。

对于有学龄儿童的家庭,该房产划入了诸如Peachgrove中学(评分5)、Marian天主教学校(评分7)、Knighton正常学校(评分5)、Hillcrest高中(评分7)和Berkley正常中学(评分8)等顶级学校。这个理想的位置、维护良好的住宅以及进一步改善的潜力,使这个物业成为投资者和业主的理想选择。

更新时间 2024年04月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$170,000较2018年下降-5%
土地价值$690,000较2018年上升68%
政府CV(2021年09月)$860,000较2018年上升45%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积726m²
建筑面积138m²
建造年代1955
地契编号SA1225/42
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP S3474
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 3474,726m2
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Knighton Normal School
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 474
5
Hillcrest High School
1.06 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 448
7
Berkley Normal Middle School
1.38 km
综合
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 423
8
Marian Catholic School (Hamilton)
1.79 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Peachgrove Intermediate
1.84 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 488
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:726m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kakanui Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4/7 Tarbett Road, Hillcrest
0.14 km
3
146m2
2024年11月01日
$895,000
Council approved
36 Kakanui Avenue, Hillcrest
0.30 km
3
2
190m2
2024年10月24日
$992,500
Council approved
40B Hillcrest Road, Hillcrest
0.22 km
2
2
-m2
2024年10月16日
$663,000
Council approved
3 Kakanui Avenue, Hillcrest
0.28 km
3
1
-m2
2024年09月18日
$698,000
Council approved
28 Kakanui Avenue, Hillcrest
0.17 km
4
1
210m2
2024年06月19日
$1,090,000
Council approved

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