位于汉密尔顿山脊的Kakanui大道26号，这栋迷人的独立产权住宅拥有3间卧室，2个车位，以及138平方米的居住面积，占地面积726平方米。建于1955年，外墙为坚实的砖结构，屋顶铺有瓦片，两者均保持良好状态。住宅位于抬高的地块上，地形起伏适中，可俯瞰汉密尔顿东部的美景。开放式居住空间，硬木地板和朝北、东、西的大窗户，营造出温暖舒适的生活氛围。
在财务方面，政府的资本价值从2018年9月的$590,000猛增到2021年9月的$860,000，增长率为45.76%。后花园估价为$825,000，最近的售出历史包括2014年的$385,000和2001年的$185,500。显然，这是一个不容错过的机会。
对于有学龄儿童的家庭，该房产划入了诸如Peachgrove中学（评分5）、Marian天主教学校（评分7）、Knighton正常学校（评分5）、Hillcrest高中（评分7）和Berkley正常中学（评分8）等顶级学校。这个理想的位置、维护良好的住宅以及进一步改善的潜力，使这个物业成为投资者和业主的理想选择。
更新时间 2024年04月22日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Knighton Normal School | 0.47 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 474 | 5 | |
Hillcrest High School | 1.06 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 448 | 7 | |
Berkley Normal Middle School | 1.38 km | 综合 | 7-10 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 423 | 8 | |
Marian Catholic School (Hamilton) | 1.79 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 400 | 7 | |
Peachgrove Intermediate | 1.84 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 488 | 5 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.16 km | 4 | 3 | -m2 | 2024年04月09日 | $1,033,000 | Council approved | |
0.03 km | 4 | 1 | 96m2 | 2024年03月17日 | $860,000 | Council approved | ||
 | 0.10 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年02月15日 | $780,000 | Council approved | |
0.17 km | 5 | 292m2 | 2024年01月31日 | $1,180,000 | Council approved | |||
 | 0.08 km | 4 | 3 | -m2 | 2023年12月22日 | $1,080,000 | Council approved |