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40b Hillcrest Road, Hillcrest, Hamilton, 2房, 0浴, House

售出价格: $663,000

2024年10月16日售出

40b Hillcrest Road, Hillcrest, Hamilton

2
140m2

位于Hillcrest Road的无尾静街中,这栋迷人的住宅拥有2间卧室、2个车位以及140平方米的宽敞地板面积。建于1986年,外墙采用铝制,屋顶为铁质,两者均保持良好状态,这栋交叉租赁式房产以其木质内饰和斜顶天花板散发出温馨的气息。政府估价(CV)从2018年的$510,000增长至目前的$760,000,增长了49%。房产的后花园估价为$730,000,最近的售出记录为2022年的$715,000,远高于1999年的$195,000。

该物业位于优秀的学校区域内,靠近Peachgrove Intermediate、Marian Catholic School和Hillcrest High School等高分学校。周边的Knighton Normal School和Hillcrest Normal School等学校也提升了该地区的教育水平。物业适合家庭居住,环境安全且设有围栏,靠近本地设施和怀卡托大学,位置便利。

房屋配备了现代舒适设施,如空调和燃气无限热水系统,融合了实用与舒适。带电动门的的双车位车棚提供了便利,而私密的庭院和成熟的花园则增添了一抹自然色彩。对于首套房买家或寻求在热门区域投资的有识之士来说,这是一个绝佳的机会。

更新时间 2024年10月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$220,000较2018年上升57%
土地价值$540,000较2018年上升45%
政府CV(2021年09月)$760,000较2018年上升49%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
建筑面积140m²
建造年代1986
地契编号SA36A/606
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT B DP S39896
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/2,FLAT B DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 39896
建筑规格External Walls: Aluminium
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Knighton Normal School
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 474
5
Hillcrest Normal School
0.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 401
8
Hillcrest High School
0.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 448
7
Silverdale Normal School
1.15 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 471
4
Berkley Normal Middle School
1.33 km
综合
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 423
8
Peachgrove Intermediate
1.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 488
5
Marian Catholic School (Hamilton)
1.92 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 400
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Hillcrest Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
36 Kakanui Avenue, Hillcrest
0.24 km
3
2
190m2
2024年10月24日
$992,500
Council approved
11 Oku Close, Hillcrest
0.19 km
4
3
209m2
2024年09月09日
$1,000,000
Council approved
58 Aurora Terrace, Hillcrest
0.22 km
2
1
72m2
2024年08月20日
$552,000
Council approved
0.14 km
5
300m2
2024年08月16日
$1,100,000
Council approved
28 Kakanui Avenue, Hillcrest
0.20 km
4
1
210m2
2024年06月19日
$1,090,000
Council approved

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