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12 Tamihana Avenue, Fairfield, Hamilton, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,200,000

2024年05月31日售出

12 Tamihana Avenue, Fairfield, Hamilton

4
346m2
1530m2

位于汉密尔顿中心区域 Fairfield 的 Tamihana Avenue 无尾静街,占地1530平方米的全幅地,这栋经过精心重建的个性住宅,是城市核心地带的一颗明珠。拥有4个卧室和2个停车位,木质外墙保持良好状态,铁皮屋顶,完美融合经典魅力与现代舒适。政府估价从2018年的121万纽币飙升至2021年的180万纽币,增长了48.76%,反映出物业价值的急剧攀升。最近售出历史显示,1999年和2008年的交易见证了其投资价值的显著增长。

后花园估价为167.5万纽币,这处物业具有极高的吸引力。政府估价历史和最近售出记录凸显了这栋高级个性住宅的capitalValue稳步增长。当前业主对每个细节的精心打磨,使得这个充满中央供暖的空间充满了温馨与自然光。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业属于 Woodstock School(评分5)、Fairfield Intermediate(评分5)和 Whitiora School(评分3)的校区内,这些学校是汉密尔顿最优秀的教育机构之一。结合物业独特的布局和宁静私密的设置,使其成为一栋真正超越期待的高级住宅。

更新时间 2024年06月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$320,000较2018年下降-43%
土地价值$1,480,000较2018年上升131%
政府CV(2021年09月)$1,800,000较2018年上升48%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1530m²
建筑面积346m²
建造年代1938
地契编号SA705/204
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 27699
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 27699,1530m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Woodstock School
0.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
5
Whitiora School
0.87 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 519
3
Fairfield Intermediate
1.40 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:1530m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tamihana Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/21A Boundary Road, Claudelands
0.30 km
3
2
140m2
2024年11月28日
$745,000
Council approved
24 Riverview Terrace, Fairfield
0.33 km
4
170m2
2024年11月20日
$1,070,000
Council approved
24 Casey Avenue, Fairfield
0.14 km
3
2
-m2
2024年10月23日
$777,500
Council approved
9B Boundary Road, Claudelands
0.27 km
4
1
120m2
2024年10月17日
$761,250
Council approved
65 Casey Avenue, Fairfield
0.29 km
2
1
-m2
2024年09月20日
$694,500
Council approved

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