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9b Boundary Road, Claudelands, Hamilton, 4房, 1浴, House

售出价格: $761,250

2024年10月17日售出

9b Boundary Road, Claudelands, Hamilton

4
1
120m2
586m2

欢迎来到汉密尔顿 Claudelands 地区的9B Boundary Road,这是一座建于1930年代的3至4卧室魅力住宅,拥有独立产权。房屋采用木墙和铁皮屋顶建造,室内面积为120平方米,占地586平方米,地势为易于适中的坡度。住宅配备了空调以保持四季舒适,2021年9月的政府估价(CV)为$810,000,自2018年以来增长了55.77%。后花园估价为$775,000,最近一次售出记录是在2019年,价格为$568,000。

值得一提的是,该物业位于一流的学校区域内,包括 Woodstock School(评分5)、Fairfield Intermediate(评分5)、Hamilton Boys' High School(评分7)、Hamilton East School(评分4)、Whitiora School(评分3)和Hamilton Girls' High School(评分6),对于重视教育的家庭来说,这是一个理想的选择。

位于无尾静街,这所住宅提供了隐私和安全性,且靠近当地的便利设施、公园和公共交通。舒适的环境、优越的地理位置以及政府估值的增长历史,使这处物业成为家庭和投资者的诱人选择。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$440,000较2018年上升66%
土地价值$370,000较2018年上升45%
政府CV(2021年09月)$810,000较2018年上升55%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积586m²
建筑面积120m²
建造年代1930
地契编号SA69D/928
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP S88331
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 88331,586m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Woodstock School
0.93 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
5
Whitiora School
0.97 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 519
3
Fairfield Intermediate
1.42 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5
Hamilton Girls' High School
1.53 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 462
6
Hamilton East School
1.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 463
4
Hamilton Boys' High School
1.69 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 429
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:586m²
地契类型:Freehold

周边配套

Boundary Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/21A Boundary Road, Claudelands
0.17 km
3
2
140m2
2024年11月28日
$745,000
Council approved
29 Boundary Road, Claudelands
0.11 km
3
1
-m2
2024年10月11日
$628,000
Council approved
29 Boundary Road, Claudelands
0.11 km
3
1
100m2
2024年09月22日
$628,000
Council approved
18 Boundary Road, Claudelands
0.16 km
3
129m2
2024年08月26日
$916,000
Council approved
18b Casey Avenue, Fairfield
0.18 km
3
1
140m2
2024年07月01日
$812,500
Council approved

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