位于汉密尔顿Claudelands的21 Boundary Road，这座迷人的实心混凝土平房是一个杰出的投资机会。建于1999年，墙体采用混合材料，屋顶采用铁质材料，均处于良好状态，该物业位于一块平坦的地块上，采用交叉租赁地契。房屋占地面积140平方米，未具体说明卧室和浴室的数量，但提供了两个停车位。它得到了精心维护，特点包括重新屋顶和重新布线，整个房屋安装了LED照明，连接了燃气热水，现代厨房配有新的炉灶/烤箱、抽油烟机和步入式食品储藏室。开放式生活区、阳光房和后院的升高蔬菜园增加了其吸引力，此外还有一个大型花园棚和一个新的热泵，确保全年舒适。提供充足的现场和街边停车位。
该物业的政府估价从2018年9月的$520,000增长到2021年9月的$810,000，增长了55.77%。最新的后花园估价为$775,000。其销售历史包括2016年8月以$505,000和2015年12月以$250,000成交。
该物业位于多所炙手可热的学校区域，包括Woodstock School（评分5）、Fairfield Intermediate（评分5）、Hamilton Boys' High School（评分7）、Hamilton East School（评分4）、Whitiora School（评分3）和Hamilton Girls' High School（评分6），是家庭的理想选择。其靠近充满活力的咖啡馆/酒吧、CBD、Waikato River Walks、Claudelands Park和当地超市，增加了其吸引力。
更新时间 2024年04月06日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Woodstock School | 0.93 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 438 | 5 | |
Whitiora School | 1.07 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 519 | 3 | |
Fairfield Intermediate | 1.34 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 482 | 5 | |
Hamilton Girls' High School | 1.60 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 462 | 6 | |
Hamilton East School | 1.64 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 463 | 4 | |
Hamilton Boys' High School | 1.68 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 429 | 7 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.27 km | 3 | 1 | 120m2 | 2024年03月15日 | - | Council approved | |
 | 0.23 km | 2 | 1 | 103m2 | 2024年02月18日 | $780,000 | Council approved | |
0.24 km | 3 | 170m2 | 2024年02月13日 | $715,000 | Council approved | |||
0.27 km | 126m2 | 2023年12月10日 | $620,000 | Council approved | ||||
0.28 km | 3 | 272m2 | 2023年12月08日 | $1,300,000 | Council approved |