位于热门的Sydenham地区,这座吸引人的独立仓库物业,拥有独立产权,无需处理法人团体带来的麻烦。其采用混凝土倾斜板结构,由RD Sullivan & Associates工程师加强至接近NBS标准的100%。255m2的楼面面积包括一个朝向北面的47m2办公/展示厅,18m2的设施空间,192m2的宽敞仓库以及额外的26m2阁楼存储空间。物业坐落在一块371m2的工业用地上,前方院落提供3个停车位。政府估价(CV)从2019年的$485,000迅速增长至2022年的$630,000,增长率为29.9%。后花园估价为$602,500,而最近一次的售出记录是在2006年,价格为$295,000。这不仅是一座仓库,更是在黄金地段居住或投资的机会。
其CV的增长速度超过了市场平均水平,是一个可靠的投资选择。最新的CV为$630,000,相比之前的估值有了显著的增长,显示出市场对该区域的强烈信心。后花园的估价也证明了其价值,为$602,500。2006年的最后一次销售价格为$295,000,显示了该物业长期增值的潜力。
对于家庭来说,该物业所在的校区非常理想。Middleton Grange School是一所综合学校,评级为9分,是周边众多优秀教育机构之一。其他知名学校还包括Hillview Christian School(评级7分),Christchurch Adventist School(评级5分),Hagley Community College(评级6分),Marian College(评级8分),Te Aratai College(评级3分,适用于7&8年级)以及Waltham School,一所评级为3分的完全小学。
更新时间 2024年04月19日