位于基督城Sydenham区的44 Hutcheson Street，是一栋拥有2间卧室、1间浴室和1个车位的迷人住宅，坐落在248平方米的独立产权地块上。这栋住宅的建筑面积为77平方米，外墙采用粗糙抹灰，屋顶为铁制。尽管建于1915年，墙体和屋顶状况不佳，但该物业位于平坦地带，提供了传统特色与现代生活的完美结合。三年前的大规模翻新，包括2011年重新屋顶、重新铺设管道、重新布线、全屋双层玻璃和内外新油漆，为这座初期世纪的住宅注入了新生命。现代化的瓷砖浴室和厨房增添了现代感，而开放式的厨房/客厅/餐厅区域以及两间带步入式衣橱的大卧室提供了充足的生活空间。低维护的庭院和靠近CBD及The Colombo的位置，加上Port Hills的休闲选择，使其成为理想的居住地点。
该物业的政府估价从2019年8月的$295,000增长到2022年8月的$445,000，增长了50.85%。2024年2月14日的最新售价达到$636,000，相比2006年6月的$210,000有显著增长。HouGarden AVM估价为$427,500。
该住宅位于优质学区，靠近Middleton Grange School（评分9）、Hillview Christian School（评分7）、Christchurch Adventist School（评分5）、Hagley Community College（评分6）、Marian College（评分8）、Te Aratai College（评分3）和Waltham School（评分3），为家庭提供了多样化的教育选择。
更新时间 2024年04月05日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Waltham School | 0.77 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 501 | 3 | |
Marian College | 1.13 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 434 | 8 | |
Hillview Christian School | 1.41 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 421 | 7 | |
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College | 1.76 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 472 | 6 | |
Te Aratai College | 2.50 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 518 | 3 | |
Middleton Grange School | 5.21 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 9 | |
Christchurch Adventist School | 5.87 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 438 | 5 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.35 km | 3 | 1 | 87m2 | 2024年04月24日 | $690,000 | Council approved | |
 | 0.11 km | 3 | 129m2 | 2024年03月21日 | $590,000 | Council approved | ||
 | 0.40 km | 2 | 1 | 81m2 | 2024年02月29日 | $425,000 | Council approved | |
0.18 km | 0m2 | 2024年01月29日 | $395,000 | Council approved | ||||
 | 0.36 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年11月08日 | - | Council approved |