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5 Baulcomb Parade, Windsor Park, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月30日售出

5 Baulcomb Parade, Windsor Park, Auckland - North Shore

4
188m2
702m2

位于温莎公园中心地带的无尾静街,这栋迷人的4卧室、2车位家庭住宅拥有独立产权,建于2000年,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。住宅占地面积188平方米,土地面积为702平方米,地势平坦,开放式的生活空间延伸至大型遮蔽甲板,非常适合娱乐。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了20.75%,从1325000纽币增至1600000纽币,后花园估价为1490000纽币。最近一次售出记录为1999年,价格为119000纽币。位于优质的学校区域,包括穆雷湾中学和朗伊托托中学,为重视教育和舒适生活的家庭提供了极大的价值。

从历史来看,该物业的CV增长强劲,预示着有前景的投资。安静的位置,结合靠近奥克兰北岸的大型购物中心、当地设施和风景如画的梅兰吉湾村,提供了无与伦比的生活体验。对于寻求和谐家庭生活的购房者来说,这处房产确实是一处难得的发现。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于备受追捧的穆雷湾中学和朗伊托托中学学区,这两所学校均为评分10的知名学府,以其学术卓越而闻名。这为孩子们提供了在步行距离内接受优质教育的机会,对任何家庭来说都是一个重要的优势。

更新时间 2024年05月31日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$420,000较2017年下降-1%
土地价值$1,180,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升20%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积702m²
建筑面积188m²
建造年代2000
地契编号NA122C/616
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 192981
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 192981,702m2
地税$3,837.02
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rangitoto College
0.47 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.15 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Murrays Bay School
1.36 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:702m²
地契类型:Freehold

周边配套

Baulcomb Parade街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Windsor Park 的房价数据
Windsor Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,784,500
25.1%
4
2023
$1,426,000
-26.7%
4
2022
$1,946,000
27%
1
2021
$1,532,000
21.1%
5
2020
$1,265,000
9.1%
4
2019
$1,159,000
-5.4%
2
2018
$1,225,500
-4.3%
4
2017
$1,280,000
-1.9%
1
2016
$1,305,000
4.4%
5
2015
$1,250,000
49.7%
7
2014
$835,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
206/46 Rosedale Road, Rosedale
0.19 km
3
2
0m2
2024年11月11日
-
Council approved
32 Baulcomb Parade, Windsor Park
0.15 km
4
2
0m2
2024年10月31日
$1,896,000
Council approved
1 Graham Collins Drive, Pinehill
0.30 km
4
3
0m2
2024年10月16日
$1,260,000
Council approved
406/46 Rosedale Road, Rosedale
0.19 km
3
2
98m2
2024年10月04日
-
Council approved
1/27 Rosedale Road, Pinehill
0.23 km
3
1
0m2
2024年07月01日
$990,000
Council approved

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