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32 Baulcomb Parade, Windsor Park, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,896,000

2024年10月31日售出

32 Baulcomb Parade, Windsor Park, Auckland - North Shore

4
196m2
811m2

位于奥克兰温莎公园静谧的无尾静街——保尔科姆大道32号,这处独立产权房产自2017年以来,其政府估价(CV)增长了39.62%。建于2001年,坚固的砖墙与瓷砖屋顶,维护良好的住宅拥有196平方米的室内面积,坐拥811平方米的宽敞地皮。设有4间卧室,2个车位,室内布局巧妙地将开放式餐厅与宽敞的户外娱乐空间相结合,非常适合家庭聚会和烧烤。房产还配有品种丰富的果树花园。

当前政府估价为185万纽币,2017年为132.5万纽币,后花园估价为177.5万纽币。最近的售出历史记录显示2001年和2002年的交易。这是22年来该房产首次上市,实属难得的机会。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于教育评分(decile)为10的区域,包括朗伊托托中学、默里湾学校、默里湾中学和诺斯克罗斯中学。地理位置优越,轻松可达奥尔巴尼西田购物商场、迈兰吉湾、布朗斯湾村庄、AUT千禧校区和星座公园及乘车点。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$550,000较2017年上升26%
土地价值$1,300,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升39%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积811m²
建筑面积196m²
建造年代2001
地契编号NA122C/631
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 192982-WITH 1/6 SH IN LOT 82
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 82 DEPOSITED PLAN 192982,583m2
地税$4,244.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rangitoto College
0.61 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.29 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Murrays Bay School
1.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Northcross Intermediate
2.22 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:811m²
地契类型:Freehold

周边配套

Baulcomb Parade街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Windsor Park 的房价数据
Windsor Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,784,500
25.1%
4
2023
$1,426,000
-26.7%
4
2022
$1,946,000
27%
1
2021
$1,532,000
21.1%
5
2020
$1,265,000
9.1%
4
2019
$1,159,000
-5.4%
2
2018
$1,225,500
-4.3%
4
2017
$1,280,000
-1.9%
1
2016
$1,305,000
4.4%
5
2015
$1,250,000
49.7%
7
2014
$835,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
206/46 Rosedale Road, Rosedale
0.23 km
3
2
0m2
2024年11月11日
-
Council approved
0.83 km
3
1
98m2
2024年10月18日
$775,000
Council approved
406/46 Rosedale Road, Rosedale
0.08 km
3
2
98m2
2024年10月04日
-
Council approved
G03/46 Rosedale Road, Rosedale
0.08 km
1
1
-m2
2024年07月30日
-
Council approved
1/27 Rosedale Road, Pinehill
0.25 km
3
1
0m2
2024年07月01日
$990,000
Council approved

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