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售出价格: $880,000

2024年09月23日售出

24 Samuel Marsden Place, Whenuapai, Auckland - Waitakere

3
122m2
122m2

位于奥克兰宁静的Whenuapai区，24 Samuel Marsden Place的这处住宅单位为独立产权，建于2020年。地块平整，占地面积与建筑面积均为122平方米。外墙采用混合材料，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态。配备一个车位，空间利用高效，提供现代舒适的生活环境。

该物业的估值方面，截至2021年6月的政府估值为$950,000，远高于后花园估价的$520,000。2024年9月23日的最近一次售出价格为$880,000，显示了该物业价值的强劲增长。

在教育方面，该物业属于高分评价的Hobsonville Point Secondary School学区，该校为十年级（9-15岁）中学，评分高达10分。同时，也位于Whenuapai School（临时扩展）的招生范围内，该校为完全小学，评分为9分。此外，还靠近Massey的St Paul's School，该校为贡献学校，评分为4分。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$425,004
土地价值$524,996
政府CV(2021年06月)$950,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积122m²
建筑面积122m²
建造年代2024
地契编号1074901
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 578661
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 578661,122m2
地税$1,517.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whenuapai School
1.01 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
9
St Paul's School (Massey)
4.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Hobsonville Point Secondary School
4.19 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:122m²
地契类型:Freehold

周边配套

Samuel Marsden Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Whenuapai 的房价数据
销售数量(过去12个月)
34查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,014,500
最低: $801,000, 最高: $2,000,000
租金中位价(过去12个月)
$770
最低: $650, 最高: $900
Whenuapai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,014,500
-0.4%
34
2023
$1,019,000
-11.3%
49
2022
$1,149,000
-3.5%
33
2021
$1,191,111
44.9%
43
2020
$821,800
-20.1%
31
2019
$1,029,000
-0.1%
25
2018
$1,030,000
13.8%
21
2017
$905,000
6.5%
25
2016
$850,000
1%
19
2015
$842,000
31.6%
19
2014
$640,000
-
30

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.02 km
2
1
83m2
2024年11月05日
$779,000
Council approved
0.01 km
4
156m2
2024年10月21日
$1,029,000
Council approved
0.02 km
156m2
2024年09月16日
$1,039,000
Council approved
0.01 km
156m2
2024年09月08日
$1,029,000
Council approved
0.01 km
122m2
2024年08月19日
$870,000
Council approved

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