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20 Samuel Marsden Place, Whenuapai, Auckland - Waitakere

售出价格: $1,029,000

2024年10月21日售出

20 Samuel Marsden Place, Whenuapai, Auckland - Waitakere

4

156m²

204m²

位于奥克兰宁静的Whenuapai区，20 Samuel Marsden Place的这套独立产权住宅单元散发着迷人的魅力。它拥有4间卧室，156平方米的室内面积，并配备了一个停车位。由混合材料建造的外墙状况良好，铁皮屋顶同样保持优良状态。这块建于2024年的平坦地块，提供了一个舒适的生活环境。

根据最新的估值记录，该物业的资本价值呈现出可观的增长趋势，政府估价截至2021年6月为$1,125,000。后花园估价为$1,030,000，与2024年10月21日的最近售出价格$1,029,000相吻合，显示了资本价值健康增长的比例。

在教育方面，该物业位于优秀的学校区域内。Hobsonville Point Secondary School是一所评分达到10分的中学，服务9至15年级的学生。Whenuapai School具有临时扩展设施，是一所全面的小学，评分为9分。此外，位于Massey的St Paul's School是一所评分4分的贡献学校。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$560,000

土地价值$565,000

政府CV(2021年06月)$1,125,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积204m²

建筑面积156m²

建造年代2024

地契编号1074899

地契类型Freehold

法律描述LOT 13 DP 578661

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 578661,204m2

地税$1,592.58
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Whenuapai School	1.01 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	9	详情
St Paul's School (Massey)	4.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Hobsonville Point Secondary School	4.20 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 436	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:204m²

地契类型:Freehold

周边配套

Samuel Marsden Place街区及周边数据
Samuel Marsden Place街区是位于Whenuapai城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Whenuapai 的房价数据

销售数量(过去12个月)

48查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,310,000

最低: $750,000, 最高: $1,880,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $750, 最高: $1,000

Whenuapai 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,300,000	-2.1%	49
2023	$1,328,000	6.9%	41
2022	$1,242,500	3.6%	14
2021	$1,199,000	31%	35
2020	$915,000	-1%	38
2019	$924,700	-12.6%	31
2018	$1,057,500	-4.1%	34
2017	$1,102,500	6.5%	27
2016	$1,035,000	-4.7%	14
2015	$1,086,500	325.4%	20
2014	$255,434	-	27

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
24 Samuel Marsden Place, Whenuapai	0.01 km		122m²	2024年09月23日	$880,000	Council approved
18 Samuel Marsden Place, Whenuapai	0.01 km		156m²	2024年09月16日	$1,039,000	Council approved
22 Samuel Marsden Place, Whenuapai	0.01 km		122m²	2024年08月19日	$870,000	Council approved
14 Samuel Marsden Place, Whenuapai	0.02 km	3	122m²	2024年08月19日	$865,000	Council approved
16 Samuel Marsden Place, Whenuapai	0.02 km	3	122m²	2024年08月05日	$870,000	Council approved

售出价格: $1,029,000

20 Samuel Marsden Place, Whenuapai, Auckland - Waitakere

政府数据

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Samuel Marsden Place街区及周边数据

区域分析

贷款

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