这栋位于奥克兰市Westmere区Chester Avenue 44号的1930年代天然木材外墙平房经过精心翻新,现已转变为一栋现代、活泼的四卧室家庭住宅,拥有两个浴室和两个停车位。物业占地面积为434平方米,建筑面积为212平方米,拥有独立产权。它采用了现代的平面图设计,包括一个现代化的厨房/餐厅/客厅区域,通过折叠门延伸至一个阳光充足的甲板。家中装备有管道空调,确保整个居住空间的舒适,而楼下的第四间双人卧室提供了一个多功能空间,非常适合作为媒体室,并且还可以内部进入一个大型双车库以提供额外的存储空间。尽管该物业已进行现代化更新,但其木制结构显示出磨损迹象,墙体状况被列为差,铁质屋顶状况为一般。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其成为家庭活动或与朋友聚会的理想环境。
从财务角度来看,该物业的政府估价已显著增加,从2017年7月的$1,850,000增至2021年6月的$2,900,000,增长了56.76%。HouGarden AVM估计该物业的价值为$2,852,500。其销售历史显示了价值的稳步增长,最近的交易记录在2012年12月为$1,495,000,2008年5月为$950,000。
教育是这一物业的一个关键特点,位于优质学校区内,可进入高分段学校。Pasadena Intermediate、Westmere School (Auckland)和Western Springs College都位于附近,分别拥有8和10的评分,这使得该物业成为优先考虑孩子教育质量的家庭的绝佳选择。
更新时间 2024年03月21日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
---|---|---|---|
2023 | $2,850,000 | -6.5% | 21 |
2022 | $3,047,500 | -17.6% | 20 |
2021 | $3,700,000 | 32.6% | 23 |
2020 | $2,790,000 | 30.4% | 19 |
2019 | $2,140,000 | -22.2% | 17 |
2018 | $2,750,000 | 32.4% | 19 |
2017 | $2,077,500 | -2.7% | 16 |
2016 | $2,135,000 | 11.1% | 18 |
2015 | $1,922,500 | 12.6% | 18 |
2014 | $1,707,500 | - | 14 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.21 km | 4 | 2 | 165m2 | 2024年04月02日 | $3,375,000 | Council approved | ||
0.28 km | 2 | 1 | 0m2 | 2024年03月05日 | $1,920,000 | Council approved | ||
0.21 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月26日 | $2,420,000 | Council approved | ||
0.25 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年01月30日 | $3,500,000 | Council approved | ||
0.04 km | 3 | 1 | 80m2 | 2023年11月15日 | $1,440,000 | Council approved |