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58b Fife Street, Westmere, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月31日售出

58b Fife Street, Westmere, Auckland

2
1
72m2

位于奥克兰Westmere的无尾静街中,这栋迷人的2卧室、1浴室住宅配有一个车位,坐落在一个陡峭的坡地上,是房地产中的珍宝。建于1974年,木质外墙和瓷砖屋顶,内外状况均属一般。72平方米的居住面积搭配独立的studio,提供了多样化的生活空间。自2017年的政府估价$1,300,000降至2021年6月的$1,260,000,显示资本价值增长率为-3.08%。然而,后花园估价为$1,245,000,且最近的售出历史从2014年的$715,000激增至2019年的$965,000。

对于家庭而言,该房产位于评分10的Westmere School校网内,且靠近评分8的Pasadena Intermediate和Western Springs College,对于重视孩子教育的家庭来说,这是一个理想的投资选择。住宅内部现代化,装有空调以确保舒适,室内外娱乐空间布局流畅,无论是首套房、缩小居住规模还是作为稳健的投资,都是理想之选。

尽管房产坐落在一个宁静的环境中,但它距离Cox's Bay Reserve、当地海滩以及如Catroux和Sea Breeze等热门咖啡馆仅几步之遥。这种宁静居住与便利设施相结合的特点,使其成为希望在房地产市场上一展身手的任何买家的诱人选择。

更新时间 2024年10月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$60,000较2017年上升50%
土地价值$1,200,000较2017年下降-4%
政府CV(2021年06月)$1,260,000较2017年下降-3%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
建筑面积72m²
建造年代1974
地契编号NA30B/1310
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 74478, LOT 6 DP 45050 1221M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 45050,1221m2
地税$3,293.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.10 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.40 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Ponsonby Intermediate
1.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Fife Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Westmere 的房价数据
Westmere 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,252,000
-2.3%
4
2023
$1,281,000
28.1%
1
2022
$1,000,000
-28.6%
1
2020
$1,400,000
3.7%
3
2019
$1,350,000
24.1%
1
2018
$1,087,500
-27.5%
6
2017
$1,500,000
-12.3%
3
2016
$1,710,000
26.7%
1
2015
$1,350,000
88.8%
3
2014
$715,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
32 Livingstone Street, Westmere
0.20 km
3
1
-m2
2025年01月31日
-
Council approved
15 Edgars Road, Westmere
0.24 km
3
2
-m2
2025年01月11日
-
Council approved
33 Fife Street, Westmere
0.23 km
4
3
-m2
2024年10月24日
-
Council approved
8F Webber Street, Westmere
0.00 km
3
2
204m2
2024年10月02日
-
Council approved
40 Chester Avenue, Westmere
0.17 km
3
1
86m2
2024年09月12日
$2,020,000
Council approved

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