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25b Regina Street, Westmere, Auckland, 2房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $1,420,000

2024年03月27日售出

25b Regina Street, Westmere, Auckland

2
1
67m2
$7,040/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰城市Westmere区的25b Regina Street的这栋特色木质双拼住宅,坐落于Coxs Bay Reserve和West Lynn村庄之间,是一处难得的宝地。拥有2间卧室、1间浴室,无停车位,占地面积67平方米。建于1970年代,采用木质外墙和铁质屋顶,均处于一般状况。该物业为Cross-Lease地契,属于住宅 - 业主单位类别,地形平坦,其优越的位置和高质量的完成度使其成为一个备受追捧的地点。

从2017年7月的政府估价920,000纽币增长到2021年6月的1,240,000纽币,增长了34.78%。最新的后花园估价为1,220,000纽币。历史销售数据显示,2018年10月以1,250,000纽币成交,此前在2015年3月以900,000纽币成交。这一稳定的增值强调了该物业在竞争激烈的市场中的价值。

位于顶级学校区,该物业为孩子们提供了进入Westmere School(奥克兰)(评分10)、Western Springs College(评分8)和Ponsonby Intermediate(评分9)的机会,确保了优质的教育机会。其战略位置承诺了村庄生活、沿海通道和世界级设施的完美结合,使其成为家庭和专业人士的理想选择。

更新时间 2024年04月02日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Ponsonby Intermediate
1.03 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$120,000较2017年上升9%
土地价值$1,120,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$1,240,000较2017年上升34%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
建筑面积
建筑面积67m²
建造年代
建造年代1970
地契编号
地契编号NA101A/761
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 1 DP 166753, LOT 1 DP 65084 1005M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 65084,1005m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Westmere 的房价数据
Westmere 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,281,000
28.1%
1
2022
$1,000,000
-28.6%
1
2020
$1,400,000
3.7%
3
2019
$1,350,000
24.1%
1
2018
$1,087,500
-27.5%
6
2017
$1,500,000
-12.3%
3
2016
$1,710,000
26.7%
1
2015
$1,350,000
88.8%
3
2014
$715,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Edgars Road
0.36 km
3
3
-m2
2024年03月13日
$3,500,000
Council approved
30 Webber Street
0.13 km
3
1
0m2
2024年01月31日
$2,200,000
Council approved
41 Livingstone Street
0.18 km
5
4
-m2
2024年01月31日
$4,500,000
Council approved
3/50 Livingstone Street
0.12 km
3
1
-m2
2023年12月13日
$1,100,000
Council approved
26/50 Livingstone Street
0.13 km
3
143m2
2023年12月04日
$1,235,000
Council approved

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