位于奥克兰市Westmere区的13 Edgars Road，这处住宅 - 家庭与收入型物业经过精美翻新，将传统魅力与现代优雅完美结合。建于1929年，房屋拥有3间卧室，188平方米的宽敞使用面积，以及569平方米的独立产权土地。外墙采用木材建造，墙体和铁质屋顶均保持良好状态，坐落在平坦地形上。包括1个停车位，非常适合寻求靠近城市但又希望拥有宁静隐居地的家庭或专业人士。
从2017年7月的初始政府估价2,375,000纽币增长到2021年6月的3,425,000纽币，增长了44.21%。最新的后花园估价为3,367,500纽币。历史销售数据显示，2003年2月10日以700,000纽币成交，此前于1996年12月15日以420,000纽币成交。这处物业以其令人难以置信的室内/户外生活空间、现代化瓷砖浴室和独立工作室进一步增强了吸引力，对于那些希望享受城市生活同时又拥有私密和宁静环境的人来说，这是一个特别的发现。
该物业位于高评分学校区，包括评分为10的Westmere School (Auckland)、评分为8的Pasadena Intermediate和评分为9的Ponsonby Intermediate，以及评分为8的Western Springs College。这个家庭友好的街区距离Cox's Bay、West Lynn商店、Ozone和Farro仅几步之遥，提供了社区感和便捷的生活设施，使其成为家庭和专业人士极为向往的地点。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $2,147,500 | -11.3% | 18 |
2022 | $2,421,500 | -13% | 18 |
2021 | $2,784,500 | 44.6% | 24 |
2020 | $1,925,000 | 12.2% | 32 |
2019 | $1,715,000 | 2.4% | 31 |
2018 | $1,675,000 | -11.8% | 35 |
2017 | $1,900,000 | 13.4% | 33 |
2016 | $1,675,000 | 2.9% | 23 |
2015 | $1,627,500 | 25.2% | 30 |
2014 | $1,300,000 | - | 27 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.06 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年03月27日 | $1,420,000 | Council approved | |
 | 0.13 km | 3 | 1 | 0m2 | 2024年01月31日 | $2,200,000 | Council approved | |
 | 0.18 km | 5 | 4 | -m2 | 2024年01月31日 | $4,500,000 | Council approved | |
 | 0.12 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年12月13日 | $1,100,000 | Council approved | |
 | 0.13 km | 3 | 143m2 | 2023年12月04日 | $1,235,000 | Council approved |