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35a Picasso Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,200,000

2024年09月20日售出

35a Picasso Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere

4
2
226m2
880m2

位于奥克兰备受追捧的西哈伯德区无尾静街,这栋迷人的4卧室、2浴室住宅是现代生活的典范。建于2000年,房产拥有粗糙的外墙,瓷砖屋顶,以及226平方米的宽敞室内面积,搭配880平方米的独立产权地块。房屋墙壁和屋顶的状况不佳,为其翻新和价值提升提供了巨大潜力。拥有5个停车位的车库,为汽车爱好者或需要大量储物空间的人提供了充足的空间。

自2017年以来,根据最新的政府估价,该物业的资本价值已显著增长41.24%,从$970,000增至$1,370,000。后花园估价为$1,357,500,而最近的售出历史显示,2024年的一笔交易价格为$1,200,000,2014年则为$635,000。这表明该物业具有稳定增长的投资潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于多个高分学校的区域内。霍布森维尔角中学(评分10), 玛丽娜景观学校(评分8)以及梅西的圣保罗学校(评分4)均在附近。这个住宅不仅承诺提供舒适和奢华,也为您的孩子提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$75,000较2017年下降-42%
土地价值$1,295,000较2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$1,370,000较2017年上升41%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积880m²
建筑面积226m²
建造年代2000
地契编号NA98D/9
地契类型Freehold
法律描述LOT 185 DP 163716
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 185 DEPOSITED PLAN 163716,880m2
地税$3,340.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Poor
Roof: Poor
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marina View School
0.64 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 383
8
St Paul's School (Massey)
2.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Hobsonville Point Secondary School
3.19 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:880m²
地契类型:Freehold

周边配套

Picasso Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - West Harbour 的房价数据
West Harbour 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,190,000
-8.8%
59
2023
$1,305,000
-14.1%
49
2022
$1,520,000
6.1%
33
2021
$1,433,000
24.6%
72
2020
$1,150,000
7.5%
65
2019
$1,070,000
-0.9%
59
2018
$1,079,500
1.1%
48
2017
$1,068,000
-0.7%
61
2016
$1,075,000
7.5%
75
2015
$1,000,000
26.6%
91
2014
$790,000
-
82

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20 Matisse Drive, West Harbour
0.13 km
4
2
190m2
2024年10月29日
$1,300,000
Council approved
6 Hanly Close, West Harbour
0.20 km
4
2
0m2
2024年09月23日
-
Council approved
Lot 2/90 Picasso Drive, West Harbour
0.21 km
4
2
-m2
2024年09月06日
-
Council approved
Lot 1/90 Picasso Drive, West Harbour
0.21 km
4
2
-m2
2024年09月04日
-
Council approved
Lot 5/90 Picasso Drive, West Harbour
0.21 km
4
2
-m2
2024年08月13日
-
Council approved

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