售出价格: $1,050,000

2024年07月23日售出

13/90 Picasso Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere

162m²

159m²

位于无尾静街的Picasso Drive，这栋建于2024年的独立产权物业拥有4间卧室和1个停车位，室内面积为162平方米，占地面积159平方米。木制外墙状况良好，铁皮屋顶同样保持良好状态。此住宅物业享有易于适中的坡度，增加了其吸引力。

根据最新的估值，该物业于2021年6月的政府估价（CV）为$1,200,000，而后花园估价（HouGarden AVM）则略高，为$1,205,000。2024年7月23日的最近一次售出价格为$1,050,000，显示出资本增值的潜力。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于备受追捧的校区内。当地学校以其高评分而闻名，确保孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$600,000

土地价值$600,000

政府CV(2021年06月)$1,200,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积159m²

建筑面积162m²

建造年代2024

地契编号1137793

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 592543 1/12 SH LOT 15 DP 592543 1/140 SH LOT 1 DP 168154

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 168154,1175m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Marina View School	0.90 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 383	8	详情
West Harbour School	1.02 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Hobsonville School	1.49 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 402	7	详情
Colwill School Massey	1.83 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	2	详情
Royal Road School	1.95 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	2	详情
Matipo Road School	2.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
St Paul's School (Massey)	2.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Peninsula Primary School	2.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	5	详情
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)	2.65 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情
Timatanga Community School	2.71 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 397	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:159m²

地契类型:Freehold

周边配套

Picasso Drive街区及周边数据
Picasso Drive街区是位于West Harbour城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - West Harbour 的房价数据

销售数量(过去12个月)

55查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,200,000

最低: $838,000, 最高: $2,700,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $720, 最高: $1,350

West Harbour 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,195,000	-8.4%	54
2023	$1,305,000	-14.1%	49
2022	$1,520,000	6.1%	33
2021	$1,433,000	24.6%	72
2020	$1,150,000	7.5%	65
2019	$1,070,000	-0.9%	59
2018	$1,079,500	1.1%	48
2017	$1,068,000	-0.7%	61
2016	$1,075,000	7.5%	75
2015	$1,000,000	26.6%	91
2014	$790,000	-	82

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Lot 2/90 Picasso Drive, West Harbour	0.17 km	4	2	-m²	2024年09月06日	-	Council approved
Lot 1/90 Picasso Drive, West Harbour	0.14 km	4	2	-m²	2024年09月04日	-	Council approved
10/90 Picasso Drive, West Harbour	0.14 km	4		162m²	2024年08月23日	$1,050,000	Council approved
Lot 5/90 Picasso Drive, West Harbour	0.14 km	4	2	-m²	2024年08月13日	-	Council approved
11/90 Picasso Drive	0.14 km	4	2	162m²	2024年08月01日	-	Council approved