329 Rodney Street, Wellsford, Auckland - Rodney

位于奥克兰 Rodney 区 Wellsford 镇的 Rodney 街无尾静街中，这套独立产权住宅占地 951 平方米，室内面积 130 平方米，建于 1960 年，木质外墙与铁皮屋顶，均保持良好状态。这栋拥有 3 间卧室的房屋经过大规模翻新，包括新屋顶、全面重漆、新照明、空调、全新浴室以及前窗和门的双层玻璃。截至 2021 年 6 月，该物业的政府估价（CV）为 $630,000，自 2017 年 7 月以来增长了惊人的 36.96%。最近的销售记录是在 2021 年 2 月，价格为 $670,000，远高于 2012 年 3 月的 $235,000。物业后部还有宽敞的空间，非常适合扩建或建造小型住宅（需经议会同意）。房屋位于一层，目前空置，可灵活安排入住时间。租金评估为每周 $580-$630，具有很高的投资吸引力。它靠近新的高速公路延伸段和众多海滩，对所有买家都具有吸引力，无论是投资者还是首次购房者。

在政府估价方面，该物业的 CV 呈稳步上升趋势，反映出其市场价值的增长。后花园估价（HouGarden AVM）估计物业价值为 $612,500，进一步证实了其投资潜力。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于 Rodney 学院（中学，评分 4）和 Wellsford 学校（完全小学，评分 3）的学区，为孩子提供了优质的教育选择。

更新时间 2024年08月23日