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32 Armitage Road, Wellsford, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月13日售出

32 Armitage Road, Wellsford, Auckland - Rodney

3
110m2
602m2

位于奥克兰 Rodney 区的无尾静街 32 Armitage Road,这栋经过精美翻新的3卧室、1车位住宅,占地110平方米,坐拥602平方米的独立产权地块。建于1970年,外墙采用纤维水泥,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态,住宅享有易于适中的坡度,并散发着温馨舒适的氛围。截至2021年6月,该物业的政府估价(CV)为$660,000,其价值增长显著,反映出诱人的投资前景。最近的2020年12月售出价格为$611,000,而 HouGarden AVM 估值与政府估价相符。

从估值角度来看,资本价值的增长证明了该物业的吸引力。其百分比增长充分说明了该区域的受欢迎程度,这栋住宅不仅仅是外观吸引,更是一个结合了舒适、实用与增值潜力的明智投资选择。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于 Rodney College(中学,评分4)和 Wellsford School(完全小学,评分3)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。地理位置优越,步行即可到达各种设施,距离 SH1 仅2分钟车程,这一优势使得该物业成为便利、舒适和社区生活的完美结合。

更新时间 2024年09月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$340,000
土地价值$320,000
政府CV(2021年06月)$660,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积602m²
建筑面积110m²
建造年代1970
地契编号1006377
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 564592
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 564592,602m2
地税$1,954.61
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rodney College
0.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 484
4
Wellsford School
0.78 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:602m²
地契类型:Freehold

周边配套

Armitage Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wellsford 的房价数据
Wellsford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$780,000
13.4%
16
2023
$688,000
-15%
27
2022
$809,000
3.1%
26
2021
$785,000
21.7%
39
2020
$645,000
21.7%
48
2019
$530,000
-8.6%
47
2018
$580,000
6.4%
43
2017
$545,000
11.6%
51
2016
$488,500
12.7%
54
2015
$433,500
26.4%
73
2014
$343,000
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
329 Rodney Street, Wellsford
0.63 km
3
1
-m2
2024年08月22日
-
Council approved
10 Armitage Road, Wellsford
0.68 km
3
1
86m2
2024年07月24日
-
Council approved
0.09 km
3
141m2
2024年07月12日
$820,000
Council approved
0.42 km
5
225m2
2024年07月02日
$875,000
Council approved
26 Monowai Street, Wellsford
0.52 km
4
2
-m2
2024年06月21日
$780,000
Council approved

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