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26 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,080,000

2024年07月01日售出

26 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
2
203m2
554m2

位于奥克兰 - 曼努考的Wattle Downs的26 Aberdeen Crescent,这处独立产权物业提供宽敞多用途的居住空间。房屋占地554平方米,建筑面积203平方米,拥有4间卧室、2间浴室和一个双车位内进式车库。该物业建于2005年,墙体采用混合材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态。物业的平坦地形增加了其吸引力,提供了通往维护良好的花园和后院的无缝室内外流动。

该物业的政府估价从2017年7月的90万纽币增长到2021年6月的125万纽币,增长了38.89%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为119.5万纽币。历史上,该物业在2016年3月以82.5万纽币成交,在2005年12月以45.6万纽币成交,多年来价值稳步升值。

该物业位于Reremoana小学和James Cook高中的学区内,Reremoana小学是一所全年级小学,评分为9分,James Cook高中是一所提供9-15年级教育的中学,评分为1分。其位置便利,距离Woolworths Waiata Shores和奥克兰 - 汉密尔顿高速公路入口仅8分钟车程,是寻求优质教育和便捷生活设施的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$550,000较2017年上升61%
土地价值$700,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升38%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积554m²
建筑面积203m²
建造年代2005
地契编号208472
地契类型Freehold
法律描述LOT 142 DP 350883
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 350883,554m2
地税$3,265.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.37 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 410
9
James Cook High School
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:554m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aberdeen Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-4.7%
43
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Allerton Place, Wattle Downs
0.20 km
4
2
225m2
2024年12月05日
-
Council approved
49 Aberdeen Crescent, Wattle Downs
0.31 km
4
2
251m2
2024年11月04日
$1,300,000
Council approved
7 Allerton Place, Wattle Downs
0.21 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,195,000
Council approved
4 Blantyre Court, Wattle Downs
0.41 km
4
3
0m2
2024年10月01日
$1,155,000
Council approved
47 Turnberry Drive, Wattle Downs
0.29 km
4
2
0m2
2024年10月01日
$1,090,000
Council approved

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