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49 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,300,000

2024年11月04日售出

49 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
251m2
723m2

欢迎来到49 Aberdeen Crescent,一座位于Wattle Downs宁静无尾静街的精美家庭住宅。这栋建于2006年的独立产权房产,采用混合材料外墙和铁皮屋顶,设有4间卧室、2个车位,以及251平方米的宽敞室内面积,占地面积为723平方米的平坦地块。政府估价自2017年的$1,050,000迅速增长了45.24%,至2021年6月的$1,525,000。后花园估价为$1,510,000,最近的售出记录分别是2020年的$1,185,000和2008年的$665,000。该房产靠近评级优秀的学校,包括James Cook High School(评分1)和Reremoana Primary School(评分9),对于家庭来说是不二之选。

拥有海景和精心打造的园林,这个家不仅是住宅,更是天堂一角。房产四周完全围栏,配有花园储物棚,保障了隐私与安全。现代室内设计,配备高品质厨房和独立餐厅,为家庭生活提供了完美环境,两个独立休息室确保全年舒适。这是在充满活力的Wattle Downs社区中拥有天堂一隅的独特机会。

教育是重中之重,该房产位于James Cook High School和Reremoana Primary School这两个备受追捧的校区内。这些学校提供高标准的教育,Reremoana Primary School是一所全面的小学,而James Cook High School则服务于9至15年级的中学学生。这个家不仅是居住的地方,更是对您家庭未来的投资。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$675,000较2017年上升77%
土地价值$850,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升45%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积723m²
建筑面积251m²
建造年代2006
地契编号208571
地契类型Freehold
法律描述LOT 261 DP 350883
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 261 DEPOSITED PLAN 350883,723m2
地税$3,897.02
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.33 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 410
9
James Cook High School
1.71 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:723m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aberdeen Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-4.7%
41
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
47 Turnberry Drive, Wattle Downs
0.15 km
4
2
0m2
2024年10月01日
$1,090,000
Council approved
4 Blantyre Court, Wattle Downs
0.38 km
4
3
0m2
2024年10月01日
$1,155,000
Council approved
28 Bellshill Close, Wattle Downs
0.40 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,090,000
Council approved
36 Turnberry Drive, Wattle Downs
0.21 km
4
204m2
2024年08月28日
$1,200,000
Council approved
27 Girvan Terrace, Wattle Downs
0.16 km
4
2
198m2
2024年08月22日
-
Council approved

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